Подскажите, могу я с них требовать штраф за неустойку?

Я должна осмотреть квартиру и мне обязаны выдать ключи в новом ЖК до 30 апреля,согласно договору долевого участия. Застройщик в начале месяца,несмотря на самоизоляции продолжал работу и постепенное заселение. Они объясняли это тем, что их организация является непрерывно работающей.

Теперь дошла очередь до моей секции-выдача у них приостановилась до конца самоизоляции!! Но на каком основании?? Они ведь непрерывно работающий объект. Режим карантина и чс в стране не введён!!

Подскажите,могу я с них требовать штраф за неустойку?

15 апреля 2020, 15:19, Анна, г. Москва

штраф

Дмитрий Митрофанов

Юрист, г. Брянск

Уважаемая Анна.

К сожалению, компании — застройщики сами определяют режим своей работы. В силу статьи 113 ТК РФ даже в выходные или праздничные дни работают те организации, которые не могут приостановить деятельность в связи с производственно-техническими условиями. Такие организации отнесены Указом Президента к непрерывно-работающим. Одним из признаков такой организации является сменный график работы. Также, Вы можете выяснить в администрации о том, обращалась ли данная организация за выдачей справок своим работникам. Если да, то по ФЗ «О долевом строительстве» № 214-ФЗ, застройщик будет нести ответственность за задержку сдачи жилого помещения. Если нет, то эпидемия является для застройщика форс-мажорным обстоятельством.

С уважением, Дмитрий.

15 апреля 2020, 15:32

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Земельное право

Можно ли через суд снести чужой оформленный дом на своем участке?

Здравствуйте. Купил дом с земельным участкои в 2113 году. На участке был еще один дом. Чужои. Оформленныи. Тот человек который там проживалумер в прошлом году. Дочь его вступила в наследство. Подскажите могу ли я через суд снести этот дом? И вобще какие есть варианты? Спасибо

05 мая, 05:29, вопрос №4943883, Вячеслав, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Трудовое право

Подскажите могу ли я продлить выплаты?

Здравствуйте, работал в АО Чукотэнерго, в районе крайнего севера (Чукотский АО п. Эгвекинот) моя должность попала под сокращение, варианты которые предлагали (перевестись) меня не устроило, уволили по сокращение с 12 января 2026 г. в течении 3-х месяцев выплачивали по сокращению (всё как положено). Подскажите могу ли я продлить выплаты? и на каких основаниях? P.s. есть ребенок 2.5 годика (живет ребенок с Мамой по прописке) я прописан в другом городе. Есть кредит который брался до момента сокращения -увольнения.

04 мая, 22:10, вопрос №4943763, Вячеслав, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Можно ли оформить развод в одностороннем порядке, если супруга не против?

Здравствуйте, подскажите могу ли я сделать развод в одностороннем порядке Моя супруга находится в Полтавской обл, я в Донецке ,мы с ней живем уже больше 10лет. Она не против

04 мая, 12:04, вопрос №4943080, Валерий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Заключение и расторжение брака

Подскажите, могут ли возникнуть проблемы с совместно нажитым имуществом?

Здравствуйте! Я хочу приобрести автомобиль в кредит(без первоначального взноса), очень хороший вариант, боюсь купят. Но я ещё официально не разведён, прожили в браке 2 месяца, заявление на развод уже подано через госуслуги, совместно уже не проживаем и не общаемся. Подскажите, могут ли возникнуть проблемы с совместно нажитым имуществом?

01 мая, 14:35, вопрос №4941089, Егор, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

ЖКХ

Правомерны ли требования соседей о выплате 100 000 рублей за залив квартиры?

Добрый вечер, в марте 26года затопили соседей. У нас потек шланг, мы не смогли устранить, тк у нас все было сухо. Их топило около ночи. Пошло со стены кухни, через потолок на стену коридора и маленькой комнаты. Как результат, отошли обои со стены кухни, где изначально началось все, и стена коридора и комнаты. Прошло по потолку но я не знаю отвалился у них потолок или нет( у них это пенопласт квадратный). И еще замкнуло, сутки были без света. ЖКХ были ,акт составили. Там написано только, что отошли обои, но не слова про потолок и пол. Соседи требуют 100 000 рублей за ущерб. За стену на кухне, коридоре, комнате. Линолеум, проводка окислилась и потолок на кухне и комнате. Подскажите, могут ли они требовать такую сумму?

01 мая, 00:48, вопрос №4940635, Арина, п. Тульский

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.