Вызвали сантехника для устранения аварии по общедомовому стоянку, он пришёл и взял 5 тыс для покупки расходных материалов на стояк и скрыл что при аварии общедомового стояка устранение аварии и расходные материалы бесплатны, как нам быть в данной ситуации и как вернуть деньги?
Здравствуйте!
Обратитесь в управляющую или обслуживающую организацию, которая прислала сантехника, заявите, что денежные средства приняты неправомерно.
Согласно ст. 36 Жилищного кодекса РФ, стояки отнесены к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме:
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
…
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
Соответственно, устранение аварий на общем стояке не должно осуществляться управляющей организацией за какую-то отдельную плату.
