Возможно ли будет получить разрешение на строительство на таком участке?

Добрый день! Действительно, данная  Охранная зона ВЛ-10 кВ ТП 13 — ТП 535 захватывает небольшой кусок вашего участка, но помимо этой охранной зоны, участок находится в Зоне с особой архитектурно-планировочной организацией территории на территории в кадастровых границах муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым. 

По данным ПКК Росреестра: 

В границах архитектурно-планировочной зоны запрещается: 1) строительство объектов капитального строительства и размещение иных объектов; 2) реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства и иных объектов в случае, если такая реконструкция затрагивает внешний архитектурный вид указанных объектов. Запрет, указанный в пунктах 1 и 2 не распространяется: 1) на объекты, строительство, реконструкция, капитальный ремонт которых осуществляется за счет средств федерального бюджета, бюджета Республики Крым или местного бюджета, а также объекты, реализуемые в рамках инвестиционных соглашений, при условии наличия документации по планировке территории; 2) на объекты и территории, для которых требуется проведение срочных противоаварийных и (или) аварийно-восстановительных работ по решению соответствующей комиссии о ликвидации и предупреждению чрезвычайных ситуаций; 3) на объекты, имеющие особое социальное значение для Республики Крым

Для верности информации закажите градостроительный план участка, это бесплатно. Делает его администрация. Из него поймете, дадут разрешение или нет, вернее уведомление в порядке ст 51.1 ГрК РФ

С крин с охранными зонами с ПКК прилагаю.

Всего хорошего! 

Добрый вечер, Валерия! У Вас 0 площади ограничения, то есть нет ограничения. Но почему эта строка есть не понятно, но возможно когда=то был раздел и эта отметка осталась.

Но по моему проблема у Вас в другом. 

Что-то построить при таких отступах, без разрешения на отклонение по-моему невозможно.

 ПЗЗ г. Ялта такой регламент этой зоны:

Размещение малоэтажных многоквартирных домов
многоквартирные дома высотой до
4этажейвключая мансардный
Минимальный
размер
земельных
участков – не
подлежит
установлению
Максимальный
размер
земельных
участков — не
подлежит
установлению
Минимальный
отступ
от
красной
линии
улиц
до
зданий
при
осуществлении
строительства – не
менее 5 м
; от
красной
линии
проездов – не
менее 3 м
. В
отдельных
случаях
в
условиях
сложившейся
застройки
допускается
размещение
зданий
по
красной
линии
улиц
.
Минимальное
расстояние
от
границ
соседнего
земельного
участка
по
санитарно
— бытовым
условиям
до
основного
строения – 3 м
других
построек (
сарай
, баня
, автостоянка
и
др
.) – 3 м
Максимальное
количество
надземных
этажей – до 4, включая
мансардный
;
Параметры
застройки
:
Максимальный
коэффициент
застройки
земельного
участка (
Кз
) – 0,4
Максимальный
коэффициент
плотности
застройки
земельного
участка (
Кпз
) – СП 42.13330.2016
Количество
парковочных
мест
по
СП 42.13330.2016 (
Таблица 11.8)