Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли оповещать работодателя о том, что ты снят с рег
Здравствуйте! «Продажа недвижимости и использование вырученных средств для вложения в строительство нового дома по договору ДДУ. В этом случае человек продает старую квартиру и выписывается из нее, но прописаться в новой не может, потому что ее еще нет. Допускается регистрация в новой недвижимости, когда застройщик сдаст дом в эксплуатацию.» Действительно ли это так? Есть ссылка на конкретную статью закона?
Нужна ли временная регистрация в данном случае?
Нужно ли оповещать работодателя о том, что ты снят с рег. учета для отчетности в пфр?
Здравствуйте Анастасия!
К сожалению в квартире можно будет прописаться только после того, как она будет оформлена в вашу в собственность. То есть после сдачи в эксплуатацию, дом нужно будет поставить на кадастровый учет (этим занимается застройщик), потом вы оформляете право собственности на квартиру, и только потом регистрируетесь.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1
«О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»
Гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме. При этом предъявляются:
паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность гражданина;документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение,
Нужно ли оповещать работодателя о том, что ты снят с рег. учета для отчетности в пфр?Анастасия
Законом не предусмотрена обязанность работника своевременно уведомлять работодателя об изменении своих персональных данных.
По мнению Роструда, в трудовом договоре можно закрепить, что сотрудник должен уведомлять об изменении своих персональных данных. Законодательству это не противоречит и положение работника не ухудшает.
Таким образом, если в трудовом договоре указано, или в положении о персональных данных у вашего работодателя, что работник обязан уведомлять работодателя об изменении места жительства, то тогда нужно.
Нужна ли временная регистрация в данном случае?Анастасия
Временную регистрацию вы тоже не можете сделать в такой квартире, пока право собственности на квартиру не будет зарегистрировано.
Здравствуйте Анастасия.
Нужна ли временная регистрация в данном случае?
Регистрация в общем необходимо по законодательству РФ, либо по постоянному месту жительства, либо временная.
Что касается временной регистрации, то согласно положениям Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» следует что:
9. Граждане, прибывшие для временного проживания в жилых помещениях, не являющихся их местом жительства… и представить:
… свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение
Т.е. для того чтобы зарегистрироваться постоянно или временно необходимо оформленное право собственности на жилое помещение, дом поставлен на кадастровый учет. В начале подписывается акт приема-передачи, далее оформляется права собственности, после чего уже регистрация.
Добрый день Анастасия!
Статьей 2 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что такое место жительства гражданина (где возможна регистрация гражданина по месту жительства), итак:
место жительства — жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
В случае, если Вы сниметесь добровольно с регистрационного учета, то до момента ввода в эксплуатацию МКД Вы не сможете зарегистрироваться в строящемся жилье.
В этом случае человек продает старую квартиру и выписывается из нее, но прописаться в новой не может, потому что ее еще нет.
Да, это действительно так, поскольку до ввода жилого дома в эксплуатацию квартиры не являются жилыми помещениями, а само строение является объектом незавершенного строительства (объектами незавершенного строительства являются здания, строения, сооружения, строительство которых не завершено (п.п. 10, 13 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ).
Допускается регистрация в новой недвижимости, когда застройщик сдаст дом в эксплуатацию.»
Да, поскольку у квартир появится статус в Едином государственном реестре недвижимости «жилые помещения» и регистрация по месту жительства станет возможной.
Нужна ли временная регистрация в данном случае?
Закон не обязывает, однако, возможны затруднения в реализации некоторых государственных услуг.
Нужно ли оповещать работодателя о том, что ты снят с рег. учета для отчетности в пфр?
Адрес места жительства работника не является обязательной для включения в трудовой договор информацией (вся необходимые для включения в трудовой договор сведения перечислены в ст. 57 Трудового кодека РФ и место жительства там отсутствует). Таким образом, трудовое законодательство РФ не обязывает работника уведомлять работодателя об изменении адреса своего места жительства, такие сведения включаются в трудовой договор по взаимному согласию работника и работодателя.
Он обязан регистрироваться где-либо?
Обязан только при наличии у него каких-либо иных прав на пользование иными жилыми помещениями.
Или может ждать пока достроят его дом, и это будет законно? Есть ли такая статья в законе, которая освещает именно этот вопрос?
Может ждать, статья 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» косвенно освещает данный вопрос.
Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.
Да это необходимо сделать, так как это изменение персональных данных работника.
Согласно пункту 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.03.2004 N 2 «О применении судами Российской Федерации Трудового кодекса РФ » разъяснено, что в отношениях между работником и работодателем должен соблюдаться общеправовой принцип недопустимости злоупотребления правом, в том числе и со стороны самих работников.
Более подробно можете ознакомиться с разъяснениями по следующей ссылке: