Как классифицировать деятельность предприятия?

Question

Добрый день! Под моей квартирой на первом этаже жилого многоквартирного дома расположено нежилое помещение. В данном помещении регулярно проводятся мероприятия (банкеты) с громким музыкальным сопровождением — свадьбы, корпоративы, юбилеи, что доставляет нам существенный дискомфорт. Арендатор помещения утверждает, что его деятельность не попадает под действия СП 2.3.6.1079-01, поскольку он сдает это помещение (банкетный зал) в субаренду, а музыкальную аппаратуру и всю еду и напитки приносят гости, т.е. товарооборот отсутствует. Однако в данном помещении люди уптребляют еду и напитки, а само помещение оборудовано системой вытяжной вентиляции, и вывеской «Кафе» — ранее располагалось кафе с обычным режимом работы, а в сети интернет позиционируется как «банкетный зал». Действительно ли такая деятельность (субаренда помещения для проведения мероприятий) не попадает под понятие «оказание услуг общественного питания» и соответственно под действие СП 2.3.6.1079-01? Если нет, то чем нормируется такая деятельность предприятия? Хотим писать обращение в РПН. Спасибо.

Юрий Колковский · Answer

Хотим писать обращение в РПН. Сергей Здравствуйте. Собственно, для того, чтобы написать заявление в Роспотребнадзор, Вам необязательно разбираться в том, что именно нарушает владелец нежилого помещения, находящегося в МКД. Это причиняет Вам дискомфорт, значит, Вы можете обратиться в РПН с тем, чтобы указанный орган проверил деятельность владельца, в том числе и по части сдачи в аренду своего помещения притом, что арендаторы причиняют неудобство собственникам жилых помещений. При этом основным тут скорее подойдет не тот СП, который Вами был указан, а другие СанПиН: УТВЕРЖДЕНЫ постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от « 10 » 06 2010 г. № 64 Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы СанПиН 2.1.2.2645-10 Так что пишите жалобу, пусть проверяют и дают Вам обоснованный ответ, а при выявлении нарушений, выдают соответствующее предписание.

Юлия Ядрова · Answer

Добрый день, В соответствии с п. 1 ст. 23 Федерального закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» (далее — Закон) жилые помещения по площади, планировке, освещенности, инсоляции, микроклимату, воздухообмену, уровням шума, вибрации, ионизирующих и неионизирующих излучений должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим требованиям в целях обеспечения безопасных и безвредных условий проживания независимо от его срока. Согласно с п. 1 ст. 24 Закона при эксплуатации производственных, общественных помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта должны осуществляться санитарно-противоэпидемические (профилактические) мероприятия и обеспечиваться безопасные для человека условия труда, быта и отдыха в соответствии с санитарными правилами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Это общие требования, поэтому то, что говорит арендатор нежилого помещения здесь правового значения не имеет.