После детского дома дали квартиру. Я прожил здесь 2,5 года. Хочу приобрести дом. Могу ли я эту квартиру использовать в качестве помощи для приобретения дома???
Здравствуйте, Сергей!
Увы, но не можете пока.
На такую квартиру можно оформить договор социального найма и приватизировать только через 5 лет после предоставления.
Согласно ст. 8 Федерального закона от 21.12.1996 N 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»:
6. Срок действия договора найма специализированного жилого помещения, предоставляемого в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи, составляет пять лет.
Здравствуйте, к сожалению, нет! Вы не собственник этого жилья, не вправе продавать его. Но с согласия собственника (муниципалитета) Вы вправе обменять это жилье, на другое жилье (в том числе частный дом), находящееся в собственности у того же муниципального органа.
Здравствуйте Сергей. Квартира находится не Вашей, а муниципальной собственности. Соответственно, распоряжаться ей Вы не можете. Вы можете только проживать в ней. Через 5 лет Вы сможете приватизировать квартиру.
Обратите внимание, что в соответствии со статьей 4 Закона «О приватизации жилищного фонда РФ» от 04 июля 1991 года № 1541-1
Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Срок бесплатной приватизации теперь не ограничен. Его неоднократно переносили и Федеральным законом от 22.02.2017 г. № 14-ФЗ убрали совсем.