Какие документы должны быть у продавца, при покупки мичуринского участка, если есть на нем строения? И какой порядок действий должен быть при покупки? Как оформить потом на себя?
Здравствуйте Кристина! Вы должны следовать следующему порядку пр покупке:
— Заключить предварительный договор, в котором заранее закрепите обязанности сторон;
— Установить необходимые сроков для подготовки и сбора документов покупателем и продавцом в том числе и по объекту строения;
— Составление договора купли-продажи;
— Условия оплаты
— официальная регистрация в Росреестре.
Договор подписывают обе стороны, участвующие в сделке, оформляется в трех экземплярах. Один из них остается у владельца, другой выдается покупателю, а третий в Росеестре.
Добрый вечер, Кристина.
Необходимо понимать, что за строения на участке. Если это дом, то он должен быть зарегистрирован в Росреестре. Остальные строения (парники, теплицы, сараи и т.п.) обязательной регистрации не подлежат.
Даже если дом не зарегистрирован, до 01 марта 2020 года вы можете сделать это в упрощенном порядке, после приобретения земельного участка. Порядок оформления зависит от разрешенного использования земельного участка. Напишите мне вид разрешенного использования, я вам опишу порядок действий по регистрации.
