Здравствуйте, несколько домов в составе одного жк находятся в зоне ответственности одной управляющей компании, территория возле домов самозахвачена жильцами под парковку( установлены цепи, трубы), более того на крыше одного из домов установлена огромная металлоконструкция выполняющая функцию рекламной доски. Обращения в администрацию района ничего кроме отписок не дали. Какие могут быть способы решения
Здравствуйте Евгений,
Если администрация района бездействует, Вы можете обратиться в администрацию области.
Для составления необходимых документов или более подробной консультации, Вы можете написать мне в чат.
С уважением, Роман Медведев
Здравствуйте!
Территория возле дома является собственностью жильцов дома и поэтому любые строения и сооружения во дворе дома возможны только по решению общего собрания.
Если такое собрание не проводилось, то Вам нужно обратиться в прокуратуру с заявлением о том, что во дворе имеется незаконное сооружение, которое нарушает Ваши права и законные интересы.
Общим имуществом владельцев квартир в доме являются не только подъезды, чердаки и подвалы, но и придомовая территория. Жилищный кодекс обязывает каждого владельца содержать эту территорию. Но кроме обязанностей у членов ТСЖ есть и права по распоряжению землёй, примыкающей к дому.
Придомовая территория согласно статье 16 Закона «О введении в действие Жилищного кодекса» принадлежит всем владельцам квартир на праве долевой собственности. И если она арендуется, то оформить право владения можно, если такое решение отразится в протоколе общего собрания. Доли земельного участка определяются между всеми жильцами пропорционально площадям их квартир, как и всё общее имущество в доме.
