Добрый день. Продаём бизнес. Покупатель в процессе получения документов ИП, из-за сложившейся ситуации все идёт медленно, а продавать надо срочно. Можно ли как-то провернуть сделку на физ.лицо?
Здравствуйте!
Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи
Предварительный договор купли-продажи фиксирует намерения сторон в будущем заключить основной договор купли-продажи на условиях, определенных в предварительном договоре (п. 1 ст. 429 ГК РФ). Такой договор заключается при обстоятельствах, когда невозможно совершить сделку в данный момент.
Всего Вам хорошего.
Добрый день Анна.
Самое главное при продаже бизнеса — это чтобы перешедший к покупателю бизнес был оплачен в полном объеме. Конечно, редко какой покупатель согласится оплатить всю сумму сразу. Но надо дать четко понять, что в данном случае должны рисковать обе стороны. Теперь поближе к схеме продажи.
Договор о намерениях по продаже бизнеса
Перед тем, как продать бизнес, некоторые участники данного процесса заключают так называемый договор о намерениях(предварительный контракт). Иногда данный договор называют предварительным договором купли-продажи бизнеса или как-то еще. Но это не важно. Такой договор обычно подписывается, когда стороны уже точно знают, что получат по результатам сделки.Обычно, предварительный контракт о приобретении организации содержит ниже перечисленные условия: Перечень оснований, по которым приобретатель может отказаться от дальнейшей покупки, не уплачивая при этом штрафов. Сроки принятия конечного решения о приобретении либо отказа от него. Перечень проблем, при обнаружении которых возможно снижение стоимости компании. После окончания действия предварительного контракта, стороны составляют соглашение о купле — продаже бизнеса. Договор реализации предприятия составляется в соответствии с нормами гражданского законодательства. Пункты договора должны идти в следующем порядке: Информация о продавце и покупателе (личные данные). Указание места и времени составления. Описание компании (предмета сделки). Время действия договора. При принятии акта приема-передачи фирмы срок основного соглашения заканчивается. Описание прав и обязанностей, возлагаемых на стороны на срок действия акта реализации. Расчет цены предприятия. Ответственность, возлагаемая на стороны за нарушение каких-либо требований сделки. Способы одностороннего расторжения контракта и устранения конфликта судебным методом. Разъяснения о ситуациях, при которых возможно нарушение условий. Дополнительные договоренности. Реквизиты и подписи.
По результатам проверки сделки все активы, которые продавец бизнеса оформлял на покупателя, должны быть записаны на имя покупателя (возможная недвижимость, транспорт и прочее). При отсутствии такого результата, сделка может быть признана незавершенной, что может повлечь за собой последствия, отраженные в договоре, которые, конечно, необходимо прочитать перед его подписанием и обдумать. В заключении хотелось бы сказать, что процедура продажи бизнеса — сложный процесс, который занимает большую часть времени и несведущим людям может показаться слишком тяжелым. Проведение самостоятельной продажи бизнеса может привести к различного рода проблемам (начиная от проблем с покупателем, заканчивая — с налоговой).В любом случае Вам рекомендуем обратиться к юристу для сопровождения сделки и минимизации рисков оговоренных выше. С уважением Дмитрий Александрович.
Можно ли как-то провернуть сделку на физ.лицо?Анна
Добрый день,
Это возможно, если только переоформление каких-либо элементов бизнеса не требует от покупателя такого статуса.
