Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли продать квартиру и налог в каком размере мы заплатим при этом?
Здравствуйте.Нам с сестрой досталась квартира в наследство от бабушке.Кадастравая стотмость квартиры три миллиона.Мы обратились к риелтору о прадаже.Нашелся покупатель.Но мы не обладаем квартирой три года.Можно ли продать квартиру и сколько мы заплатим надог за нее?
Здравствуйте Оксана!
В соответствии с п. 3 ст. 217.1 НК РФ минимальный срок владения недвижимым имуществом для освобождения от уплаты налога составляет три года, если соблюдается одно из условий:
Жилье (комната, квартира, дом и т. д.) приобретены в результате приватизации, ренты, а так же если на дату продажи жилое помещение (доля, комната, квартира, дом) являются единственным жильем для налогоплательщика.
В остальных случаях минимальный срок владения для освобождения от налогообложения составляет 5 лет.
Так же Вы вправе воспользоваться налоговым вычетом, в соответствии со ст. 220 НК РФ до 1 млн. руб., то есть уменьшить сумму от продажи, облагаемую налогом.
При необходимости готов подготовить для Вас полную консультацию по Вашему вопросу и составить договор купли-продажи, услуга будет уже платной, для этого можете обращаться в чат.
Добрый день, Оксана!
Продать квартиру вы можете, не дожидаясь истечения 3 лет, но должны будете заплатить налог 13% с суммы, превышающей 1 млн руб. Если квартира принадлежит вам в равных долях, если вы продаете квартиру за 3 млн руб, то
(3000000-1000000)*13%/2=130 000 — это сумма налога, которую придется уплатить каждой из вас.