Здравствуйте, Тарас.
Если второй собственник не является наследником по закону, то никак. Долю второго собственника, если у него нет наследников, наследует муниципалитет (ст. 1151 Гражданского кодекса РФ) к которому можно обратиться по поводу оформлению доли.
Тарас, для более подробной, детальной проработки интересующего Вас вопроса, получения расширенной консультации (анализа имеющихся документов, действующих местных НПА) и (или) составления необходимых юридических документов (исков, претензий, договоров и др.) Вы можете обратиться ко мне в чат (кнопка «Сообщение юристу»). Всего доброго!