Здравствуйте
Я арендую помещение в торговом комплексе под зоопарк
Попросили устно освободить помещение
Но съехать и забрать имущество и животных не дают
Так как висит долг за коммунальные услуги
Сейчас возможности оплатить коммуналку нет
Что делать? Могу ли я забрать имущество
Эльвира, добрый день! По сути Ваш Арендодатель использует удержание вещи. При том, что вы оба являетесь субъектами предпринимательства он имеет на э\то права до исполнения Вами обязательств по Догвоору.
Ст. 359 ГК РФ.
1. Кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с нею издержек и других убытков удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено.
Удержанием вещи могут обеспечиваться также требования хотя и не связанные с оплатой вещи или возмещением издержек на нее и других убытков, но возникшие из обязательства,стороны которого действуют как предприниматели.
Здравствуйте! Конечно можете. Ваш арендодатель действует не законно, как минимум ст. 330 УК РФ Самоуправство. Но правоохранители это могут классифицировать и как вымогательство в соответствии со статьей 163 УК РФ.
Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред, — наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев.
Добрый день. Для того чтобы сказать вам правомерно ли это удержание, необходимо проанализировать ваш договор. Если вам необходима эта помощь, обращайтесь.
Если у вас остались невыясненными вопросы, либо вы желаете получить по ним дополнительные разъяснения, если вас интересует ещё какой то другой вопрос, или вы планируете заказать составить какой-либо документ, вы можете обратиться в чат за получением ответов на ваши вопросы, либо за составлением документов. По правилам сайта услуги в чате оказываются на.платной основе.
