Порядок оформления сделки купли-продажи недвижимости у нотариуса

Добрый день. Покупаю квартиру у 80-летней собственницы по доверенности. По доверенности действует её сын. Собственница проживает в другом государстве. Доверенность выдана итальянским консульством. Консульская доверенность заверена одним из действующих нотариусов РФ. Сделку купли-продажи планирую проводить также через этого же нотариуса. Квартира была приобретена по дкп в 2012 году. Сделка была проведена через нотариуса, в договоре указано, что продавец была не в браке. Жилье у собственницы не единственное и есть еще квартира. Сын готов предоставить выписку из егрн по другой квартире. Подскажите, пожалуйста, как можно обезопасить сделку, какие документы можно еще запросить. Кроме стандартных форм: выписки из егрн, 7,9,12 и справок о задолженности по комм платежам и банкротстве.

Здравствуйте. В декабре 2025 года Я купил капитальный гараж по генеральной нотариальной доверенности так как продавец живёт в другом городе и владел гаражом по наследству, срок владения меньше 3 лет. В прошлом месяце продавцу пришло налоговое уведомление о необходимости оплатить налог с продажи гаража. Так как налог с суммы 700.000 руб не маленький продавец решил отменить сделку купли-продажи. Что мне делать гараж меня устраивает, деньги продавцу оплачены в полном объёме, гараж оформил в Росреестре. Может ли продавец аннулировать сделку?

Здравствуйте! В 1996 году продала дом в г. Елец. Сейчас он понадобился, но он утерян... Приехать в г. Елец нет возможности, нахожусь очень далеко. Как получить дубликат? Договор купли продажи делали у нотариуса в 96 году.