Требуют оплату за ЗУ в собственности в СНТ
Добрый день. Дача в собственности 12 соток, снт требует плату за сотки, правомерно ли это? За что, и куда мы вообще должны платить?) Спасибо!)
, Ксения, г. Саяногорск
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте, Ксения.
Да, собственники участков в СНТ, в том числе не являющиеся членами СНТ обязаны уплачивать плату за пользование общим имуществом СНТ в размерах и порядке, предусмотренными органами правления СНТ.
Сейчас оплата должна производиться на расчетный счет СНТ, который можете потребовать в Правлении или у его председателя.
Если не согласны с размерами оплаты, можете оспорить в суде.
За период более 3-х лет, если прошло время, можете не платить, в суде заявите о пропуске срока давности по статье 196 ГК.
Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ
(ред. от 03.08.2018)
«О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
Статья 5. Ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе
3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
4. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
5. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Если потребуется помощь в оспаривании или дополнительная консультация, напишите мне в чат.
С уважением! Г.А. Кураев
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Имеет ли право сосед заходить на частный участок без забора и ходить через него к реке
Мой участок в снт с трёх сторон огорожен забором , а со стороны реки забора нету , участок в собственности , есть кадастровый номер, сосед заходит на мой участок со стороны реки со словами у тебя же нет забора , значит я (сосед) имею право . Прав ли он . Или могу апеллировать статьёй Неприкосновенность частично жизни . Конституция РФ (ст.23) или Гражданский кодекс РФ (ст. 150) Как у Вас написано ? Это правильно я понимаю? И могут ли соседи с дороги пройти на реку через мой участок без моего разрешения , они говорят мы хотим пройти к воде покупаться , за водой . Хотя есть беспрепятственные подходы к воде в 50 метрах дальше
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Поинтересовалась в Управлении развития города, это снт и участок включены в територию развития города, на данном месте планируется застройка многоэтажек
Добрый день! Хотели приобрести участок земли населеных пунктов, разрешенное использоваия для садоводничества и огородничества. У прадовца есть св-во на собственность данного участка. Поинтересовалась в Управлении развития города, это снт и участок включены в територию развития города, на данном месте планируется застройка многоэтажек. Там же в этом управлении сказали, что в октябре 2025 года зстройщику передано право на застройку данной территории. Вопрос как такое возможно, ведь у многих людей участки в данном снт в собственности. В управе градостроительства сказали, что теперь застройщик будет выпупать данную землю у собственников и что несогласных собствеников принудят по суду продать участки так, как данная территория водит в план разития города. У данного участка еще ограничение, особый режим использования земли "Водоохранная зона реки", действует еще водный кодекс. Вопрос: дейсвительно ли большую силу имеет план развития города, нежели свидетельство о собственности на данный участок? Правомерно ли в такой ситуации принудить собственника участка продать его через суд застройщику многоэтажных домов?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Если не успеть оформить собственность до банкротства, есть ли риски потерять дом?
Здравствуйте! По ипотеке приобретала дом ИЖС, подрядчик собирается банкротиться, отделку не доделал, но банк требует документы на собственность, иначе пени. Каким образом принять дом так, чтобы и в собственность принять и зафиксировать за подрядчиком недоделки и возможность судиться? Если не успеть оформить собственность до банкротства, есть ли риски потерять дом?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Канава для стоковых вод от нашего участка никуда не уходит, в снт ее заложили бетонной плитой и поставили на
Здравствуйте, на фоне личной обиды председатель СНТ стал постоянно придираться, писать кляузы в чат снт , стравливать с другими членами СНТ и перевирать разные ситуации в свою пользу. На данный момент от нас требуют письменного ответа по решению нескольких вопросов, хотелось бы понять как грамотно отвечать на нападки и требования. И могу ли я лично не общаться с председателем, а просить писать официальные письма с ссылкой на законы.
Наш участок самый первый в снт, перед ним только сторожка и земли общего пользования. Канава для стоковых вод от нашего участка никуда не уходит, в снт ее заложили бетонной плитой и поставили на нее мусорные баки, совестно канава на землях общего пользования, после наш участок и еще два участка остались без слива. Как итог после таяния снега три затопленных участка , под проезжей дорогой от нашего участка лежит старая труба ( я не знаю кто ее клал) и видимо раньше по ней стекали грунтовые воды в пруд как раз через дорогу от нас, председатель заткнула тряпками эту трубу, мы приехав увидели этот затоп от снега, убрали тряпку что бы хоть немного избавиться от затопления, на что прибежал председатель и сообщил что мы сливаем свои нечистоты в пруд. И от нас требуют убрать эту трубу. И принудительно копать дренажные кольца на своем участке. Требуют сроки по этим работам еще и в письменном виде.
Вопрос, обязано ли правление СНТ предоставить нам сливы и канавы для стоковых и дренажных вод, обязаны ли мы устранять эту трубу за свой счет , И имеет ли право СНТ накладывать штрафы на владельцев участка?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Вопрос, должна ли я буду оплачивать потери в СНТ?
Я являюсь собственником жилого дома находящегося на территории СНТ. При оплате за электроэнергию я плачу по тарифу + потери.
У меня на данный момент подключено два счетчика, один однофазный, другой трехфазный и документы на эти подключения в СНТ мне не дают, для того чтобы я перешла на прямой договор с Энергосбытом и уменьшила тариф.
В результате я подала документы на увеличение мощности в МРСК, они мне сказали что подключат меня к сети СНТ, поставят свой счетчик, сделают лицевой счет и я смогу уменьшить тариф.
Вопрос, должна ли я буду оплачивать потери в СНТ?
Ведь за то чтобы мне официально подключили три фазы, я сейчас заплачу в МРСК 72 тыс руб.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.