Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возможна ли прописка в доме на участке площадью 4 сотки?
Можно ли зарегистрировать дом и прописаться в нем на 4 сотках земли, ВРИ Под дачное строительство. Заранее спасибо
Добрый день.
На садовом участке можно создать капитальный садовый дом (дачу).
Для оформления в нём своего места жительства нужно чтобы:
1. земли СНТ были в пределах населенного пункта. На сельхоз.землях об оформлении проживания не может быть и речи. Исключением будут те сельхозугодия, которые имеют разрешенное использование «ведение садоводства или дачного хозяйства»;
2. на территории, где находится СНТ, должен быть утвержденный муниципалитетом градостроительный регламент (в нашей действительности это очень редкое явление);
3. сооруженный дом должен соответствовать градостроительному регламенту. Кроме того, дом не должен быть выше трех этажей и 20 м и не менее 12 м2 общей площади из них менее 6 м2 для кухни; 4. имелись круглогодичные условия пригодные для проживания.
То есть нужны коммуникации, подача энергоресурсов. И еще требуется пройти процедуры признания постройки жилой: положительное заключение роспотребнадзора, противопожарной службы; заключение эксперта БТИ об удовлетворительном техническом состоянии строения; решение комиссии местной администрации об утверждение жилого назначения.
После этого дом учитывается в Росреестре как жилой. Этих документов достаточно для успешной прописки в строении.
Не совсем все понятно, но большое спасибо за Ваш ответ!