Взносы ДНП
Должен ли я оплачивать ежемесячный взнос в ДНП, принятый общим собранием, в полном объеме, если в него входит платеж за ТО газопровода, которого у меня нет на участке, или могу потребовать пересчет?
, Андрей, г. Пермь
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
700 ₽
Вопрос решен
Уважаемый Андрей! Доброго! В принципе ответы в федеральном законе от 29.07.2017 N 217-ФЗ
(ред. от 03.08.2018)
«О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (см. http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?rnd=7AD38342B9F2DD5BBD574D3AF3D4FADD&req=doc&base=LAW&n=304241&dst=100660&fld=134&stat=refcode%3D16876%3Bdstident%3D100660%3Bindex%3D0#tclrmx0bpn), Уставе, в решениях членов ДНП.
Также и вопрос, сколько лет Вы платили: год, два, десять. Общий срок исковой давности — три года (см. ст.195 ГК РФ), так что делайте выводы.
Все надо смотреть. На мой взгляд, скорее да. Но, повторю, надо вникать.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
ежемесячный взнос в ДНП, принятый общим собранием, в полном объеме, если в него входит платеж за ТО газопровода, которого у меня нет на участке, или могу потребовать пересчет?Андрей
Здравствуйте. Согласно ст. 5 Закона №217-ФЗ даже лица не являющиеся членами ДНП обязаны оплачивать пользование общим имуществом, плата за что должна соответствовать размеру членского взноса.
3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
4. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
Не говоря уже о членах ДНП, которые обязаны уплачивать взносы вне зависимости от того, пользуются они имуществом или нет. Это связано в том числе и с тем, что указанное имущество является общей долевой собственностью всех членов ДНП. А каждый собственник обязан нести расходы на содержание своего имущества. Если Вы считаете что размер взноса завышен, Вы можете оспорить соответствующее решение собрания в судебном порядке.
Андрей
Добрый вечер.Газопровод не является общим имуществом в нашем случае.
Здравствуйте, Андрей!
В статье 14 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» сказано:
7. В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.
Вы как член товарищества (Ваше ДНП скорее всего в настоящее время преобразовалось в СНТ) имеете право ознакомиться с Уставом товарищества. Это право закреплено законом за Вами. Ну так вот, Вам надо посмотреть предусмотрены ли Уставом случаи, когда размер взноса для отдельных членов товарищества отличается от остальных. Если да и это подходит под Вашу ситуацию, то Вы, полагаю, спокойно сумеете добиться изменения размера взноса для себя и перерасчета. Если Уставом подобное не предусмотрено, то остается попросить перерасчет в досудебном порядке и в случае отказа обращаться в суд.
Иных механизмов нет.
С уважением!
Андрей
В уставе перерасчёт не предусмотрен, а газопровод вообще частный. просто хозяин сам ТО не хочет платить, и раскинул это на всех участников ДНП, проживающих там.голосовали за этот пункт в расходах ДНП. только у всех газопровод есть и они согласились платить, а у меня нет(
В уставе перерасчёт не предусмотрен
Андрей, в Уставе не перерасчет должен быть предусмотрен, а возможность установления размера взносов для отдельных членов товарищества, который отличается от общепринятого размера взноса. Если в Уставе у Вас подобного нет, то остается либо договариваться с руководством товарищества либо судиться. К сожалению так.
С уважением!
Похожие вопросы
Что делать, если налоговая требует уплатить страховые взносы после ликвидации ООО?
Налоговая прислала требование о доплате страховых взносов на ликвидированную организацию.
Организация подала заявление на ликвидацию в упрощенном порядке 09 окт 2025г - это было ДО появления закона 425-фз про то, что с 1 янв 2026г надо платить страховые взносы даже если зарплата гендиру не платится.
Вобщем подали на ликвидацию, обнулили все балансы, всех уволили, рассчитались со всеми еще в 2025 году.
После заявления идет срок 3 месяца на ожидание возражений насчет ликвидации от контрагентов.
И тут в последний день этого срока, 2 февраля 26г, сама налоговая выступила с возражением насчет ликвидации ООО, потому что я не дослал им закрывающую отчетность (закрывал сам, делал впервые, опыта в этом не было, попросту не учел что нужно еще отчетность закрывающую прислать).
Ну то есть они не позвонили мне и не сказали, что мол Иван Иванович, всё норм, только одного доументика не хватает, дошлите нам пожалуйста и мы ваше ООО ликвидируем. Нет! Такого не было, они просто ждали до последнего дня и потом отказали в закрытии.
Я в ЭТОТ ЖЕ ДЕНЬ повторно отправил новое заявление на закрытие, уже зная, какого документа им не хватает.
И сразу подготовил и отправил этот документ в налоговую.
То есть, в 2026 году у меня уже всё было закрыто, баланс, счета нулевые итп. Я просто ждал закрытия.
И с этим новым заявлением срок начал крутиться заново. Еще 3,5 месяца ожидания пришлось тупо ждать.
И вот 19 мая налоговая ликвидировала мое ООО, отозвала мой сертификат КЭП, и всё, я подумал, что на этом всё....
И тут сегодня, 25 июля, я получаю от них по почте требование, что мне надо СРОЧНО прислать им уточненный расчет по страховым взносам за 1 кв. 2026г, и объяснить, почему не платил взносы!
Что мне теперь делать?
Организация была в процессе ликвидации с октября 2025 года, были обнулены все счета и деньги в кассе, итд, и в этих условиях я должен был платить соц. взносы?
Как я сейчас им пришлю уточненный расчет с объяснениями, если у меня нет ни 1С-отчетности уже, ни ключа цифровой подписи, ни самой организации не существует?
Они могут ее воскресить, потом начислить за весь 2026 год кучу соц. взносов, пеней и штрафов? стоит ли мне за это переживать?
Мой план - в понедельник позвонить в налоговую, и рассказать про это всё, что были в состоянии ликвидации с октября 2025 года, что сейчас организация ликвидирована.
Хочу у юристов проконсультироваться, каков правильный порядок действий, что я должен им говорить и как действовать, чтобы уладить это разногласие с налоговой, при общении с ними по телефону.
Заранее спасибо всем откликнувшимся.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли установить одинаковый целевой взнос с квартиры на замену теплового узла?
Здравствуйте! В нашем многоквартирном доме необходима замена теплового узла учета. Сумма более 300 тысяч. В УК хотят сделать целевой взнос, что бы собрать на это деньги (пропорционально площади квартир: есть 50 и есть по 90 кв.м.) . Вопрос: можно ли сделать так, что бы взносы были не с квадратного метра, а с каждой квартиры одинаковая сумма?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли менять категорию земли с ЛПХ на ИЖС при семейной ипотеке с маткапиталом?
Добрый вечер.
Подскажите,нужно ли менять категорию земли с лпх на ИЖС при семейной ипотеке.
Если в первоначальный взнос вложен материнский капитал?
В ипотеку идет и покупка земельного участка и строительство дома.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как оформить передачу денег на первоначальный взнос по ипотеке зятю?
Муж дочери (не официально) покупает квартиру в ипотеку и я даю часть деньг на первый взнос как это оформить
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если собственник участка подал иск об устранении препятствий в пользовании?
Моя мать оформила дарственную на дачный участок на правнука, сына моей дочери. Участок сама обрабатывала два года, пока правнук маленький. Потом не смогла и участок еще два года простоял не востребованным. Все это время продолжала платить взносы в снт за участок. Когда мама услышала, что могут оштрафовать за засоренность и захломленность участка, а штраф придет ей через систему город, она попросила меня убраться на участке. Вот уже пятый сезон мы с мужем поддерживаем порядок на земле, а моя мама платит взносы в снт. Спустя 9 лет моя дочь без предупреждения и разговоров подает иск в суд на нас с мужем об устранении препятствий пользовании участком. И просит взыскать с меня 50 тыс. Руб за оплату своего представителя в суде.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
в дополнение: а Вы -то голосовали? Если шесть месяцев не истекло с момента, когда узнали о голосовании, можете обжаловать в суд.
Или, как вариант, провести внеочередное собрание напрямую по Вам (в принципе, Вы сами можете и инициировать).