Сможет ли опека отказать в договоре купли-продажи?

Я продаю трехкомнатную квартиру в которой долевым собственником является несовнршеннолетний ребенок 1/3 доли и одновременно покупаю дом в котором его доля будет 1/2, в доме есть центральный водопровод, санужел в доме, печное отопление и дровяной котел, может ли опека отказать в купле-продаже

16 марта 2020, 12:04, Надежда, г. Череповец

опека отопление

Евгений Урванцев

Юрист, г. Кемерово

Доброго дня!

несовнршеннолетний ребенок 1/3 доли и одновременно покупаю дом в котором его доля будет 1/2, в доме есть центральный водопровод, санужел в доме, печное отопление и дровяной котел, может ли опека отказать в купле-продаже
Надежда

В подобных ситуациях также важен не размер доли, а какая будет эта доля по площади, нужно, чтобы не менее, чем было у ребенка. Если дом пригоден для проживания, не хуже, чем квартира, то оснований для отказа я не вижу. Если будет отказ, то Вы его сможете обжаловать в судебном порядке, только обязательно получайте отказ в письменной форме.

16 марта 2020, 13:57

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Налоговое право

Расторжение договора купли-продажи дома с выделенными долями детям: последствия и налогообложение

Здравствуйте. Подруга продала дом. В договоре купли-продажи были выделены доли на 2 несовершеннолетних детей (4 года и полгода). Часть средств оплатили через аккредитив, оставшуюся часть маткапитал (если будет отказано, то в течении 14 дней после отказа, выплатить эту сумму из личных средств) договор прошёл регистрацию, и теперь покупатели хотят расторгнуть договор. Что нужно для расторжения и какие последствия? Не будет ли в дальнейшем проблем с детьми? И если ей вернётся дом она становится вновь правообладателем и будет платить налог при продаже дома? Спасибо.

17 августа, 18:09, вопрос №5024375, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Автомобильное право

Смогут ли судебные приставы изъять автомобиль, если наложен арест на регистрационные действия?

Добрый день. Я купил в феврале этого года авто по договору купли продажи с составлением акта приёма передачи, переоформить машину в ГАИ не получилось из за того что машина была не на ходу. В мае на авто был наложен арест на регистрационные действия. Смогут ли судебные приставы изъять машину у нового собственника

13 августа, 17:34, вопрос №5022207, Виктор, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Законен ли отказ в пособии из-за отсутствия сведений о жилищной субсидии в ЕГРН?

В 2017 году на военную жилищную субсидию был приобретен дом. В договоре купле продажи этот пункт забыли отметить и составлен доп договор. Доп договор не регестрировался. В этом году пфр отказал в назначении единого пособия. Так как в егрн нет сведений из доп договора о приобретении дома на жс. Законно ли это?

11 августа, 18:29, вопрос №5020901, Наталия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Как вернуть задаток по предварительному договору купли-продажи участка?

Здравствуйте! 27.06.2026 заключила предварительный договор купли-продажи земельного участка, внесла задаток 30 000 рублей. Срок договора истек 27.07.2026, основной договор не заключен. Банк 6 раз переносил проверку объекта (до 16.08), сделка в срок не состоялась по независимым причинам. В договоре есть пункт 5.12 (покупка при условии одобрения банка) и пункт 4.5 (возврат задатка при независимых обстоятельствах). Продавец и риелтор отказываются возвращать задаток, обвиняя меня в отказе от сделки, так как я удалила объект из Домклик после истечения всех разумных сроков. Вопросы:

11 августа, 17:59, вопрос №5020877, Клиент, г. Новосибирск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Можно ли заключить договор купли-продажи недвижимости с отложенным сроком вступления в силу?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, может ли договор купли- продажи недвижимости, подписываться , допустим сегодня, а вступать в силу скажем в декабре? Т.е. продать недвижимость хотелось бы сейчас, но из за налогов можно не ранее декабря. Как поступить? По генеральной? Спасибо!!

10 августа, 13:08, вопрос №5019875, Олег, Горловка

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.