Здравствуйте. В квартире два собственика. Получена после смерти мамы. Не прошло ещё 3 года. Продаем за 2500тр. Кадастровая стоимость 1200тр. Вопрос такой. Если мы в этом де году опять купим квартиру на двоих, в каком случае не надо платить налог? Если выгода по сделке менее миллиона?
Здравствуйте, Анастасия!
В квартире два собственика. Получена после смерти мамы. Не прошло ещё 3 года. Продаем за 2500тр. Кадастровая стоимость 1200тр. Вопрос такой. Если мы в этом де году опять купим квартиру на двоих, в каком случае не надо платить налог? Если выгода по сделке менее миллионаАнастасия
налог Вы не будете платить, если за счет налоговых вычетов, предусмотренных гл.23 НК, в том числе имущественного, сведете свою налоговую базу к нулю.
так при продаже Вы имеете право заявить налоговый имущественный вычет по подп.1 п.1 ст.220 НК, с учетом положений подп.3 п.2 ст.220 НК, в размере 500 000 рублей либо по абз.18 подп.2 п.2 ст.220 НК уменьшить доход на расходы наследодателя (Вашей мамы) понесенные на приобретение квартиры.
при покупке другого жилого помещения или доли в нем в том же налоговом периоде (календарный год), в котором совершите продажу своей доли в унаследованной квартире, Вы будете вправе заявить также налоговый имущественный вычет, предусмотренный подп.3 п.1 ст.220 НК, в размере понесенных расходов, но не более 2 000 000 рублей.
