Могу ли я сделать переуступку прав аренды своему знакомому?
Добрый день!у меня есть договор аренды с кио. Договор датируется 2006 г. Могу ли я сделать переуступку прав аренды своему знакомому?
, Светлана, г. Санкт-Петербург
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте, Светлана.
Действительно, согласно:
Статья 22. Аренда земельных участков
5. Арендатор земельного участка, за исключением резидентов особых экономических зон — арендаторов земельных участков, участников свободной экономической зоны на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, которым земельные участки предоставлены в аренду без проведения торгов для реализации договоров об условиях деятельности в свободной экономической зоне, заключенных в соответствии с Федеральным законом от 29 ноября 2014 года N 377-ФЗ «О развитии Республики Крым и города федерального значения Севастополя и свободной экономической зоне на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя», а также субъектов малого и среднего предпринимательства, арендующих земельные участки, включенные в перечни государственного имущества и муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», вправе передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия арендодателя при условии его уведомления, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное. В указанных случаях ответственным по договору аренды земельного участка перед арендодателем становится новый арендатор земельного участка, за исключением передачи арендных прав в залог. При этом заключение нового договора аренды земельного участка не требуется.
(в ред. Федеральных законов от 22.07.2005 N 117-ФЗ, от 23.06.2014 N 171-ФЗ, от 03.07.2018 N 185-ФЗ, от 25.12.2018 N 485-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Удачи,
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Могу ли я забрать права без пересдачи
У меня вышел срок по лишению прав и я участник сво наград нету. Могу ли я забрать права без пересдачи
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
У собственника арендуемой мной квартиры нет возможности меня прописать, а на работе при приеме требуют адресную справку, могу ли я показать договор аренды на квартиру?
Здравствуйте, ситуация такая, регистрации ни временной, ни постоянной нет. У собственника арендуемой мной квартиры нет возможности меня прописать, а на работе при приеме требуют адресную справку, могу ли я показать договор аренды на квартиру?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Одобрили гсп(выплата)целое лето не буду в городе, деньги придут на почту, могу ли сделать доверенность на своего папу что бы он забирал деньги с почты
одобрили гсп(выплата)целое лето не буду в городе,деньги придут на почту,могу ли сделать доверенность на своего папу что бы он забирал деньги с почты
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте Могу ли я получить права на управление трамваем, если имеется смешанное тревожное расстройство более 10 лет и прием препарата флувоксамин, в дозировке 200 мг в сутки
Здравствуйте
Могу ли я получить права на управление трамваем, если имеется смешанное тревожное расстройство более 10 лет и прием препарата флувоксамин, в дозировке 200 мг в сутки
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могу ли я сдавать в аренду свой автомобиль и получать возмещение на бензин
Я госслужащий. Могу ли я сдавать в аренду свой автомобиль и получать возмещение на бензин. Все возмещение будет проходить через ИФНС с уплатой налога.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте!
дополню ответ коллеги:
согласно п. 9 указанной Сергеем нормы (ст. 22 ЗК РФ), поскольку ваш договор датируется 2006г. и, следовательно, заключен на срок более 5 лет, вы имеете право совершить уступку даже без согласия вашего арендодателя, но с обязательным его уведомлением