Регистрация сделки с недвижимостью при расхождении данных о ее площади

ЗдравствцтеЗдравствуйте. Я собственник 1/2 доли квартиры в Москве. Второй собственник — родственник, но доверия к нему нет. Хочу предложить продать квартиру целиком и разделить деньги пополам. Если он откажется, я продам свою долю отдельно. Если пойдем на общую продажу, я хочу, чтобы сделку сопровождал мой личный юрист (проверка документов покупателя, чистоты сделки, контроль задатка и расчетов). Имею ли я законное право настоять на своем юристе и не доверять риэлтору второго собственника? Примерно в какую сумму мне обойдется юридическое сопровождение такой сделки в Москве? Какие услуги обычно входят в эту стоимость, а за что придется доплачивать отдельно? Мне нужно понимать диапазон цен, чтобы заранее оценить свои расходы. После продажи квартиры (или доли) я получу деньги, планирую купить комнату в Питере в течение 1–2 месяцев. На этот период у меня не будет ни собственности, ни постоянной прописки (выпишусь из проданной квартиры). Является ли это нарушением закона о регистрации? Нужно ли мне оформлять временную регистрацию в Питере сразу по приезду, или у меня есть законный срок (например, 90 дней)? Могут ли возникнуть проблемы при аренде жилья (съём квартиры) или при устройстве на официальную работу в Питере в этот переходный период, если у меня на руках будет только паспорт со старой пропиской (которая уже недействительна) и договор продажи квартиры?

Законность сделки с недвижимостью после брака со сменой фамилии, до замены паспорта Здравствуйте! Возможно ли заключить сделку купли-продажи квартиры, если у продающей стороны произошла смена фимилии после брака? Паспорт еще не поменяли. Насколько знаю, паспорт действителен еще в течение 30 дней. Можно ли совершить сделку в этот срок до замены документа? Будет ли действительна сделка?

В 2016 году была куплена квартира в многоквартирном доме, в 2026 году квартиру продали, новый собственник пошел оформлять тех.паспорт в РГЦ Недвижимость (мы тех.паспорт не получали) и ему там сказали, что дом признан аварийным. В договоре купли-продажи 2016 года, в выписках ЕГРН 2016 и 2026 года информации об аварийности дома нет. В РГЦ Недвижимость выдали копию Постановления главы города 2009 года об изъятии из муниципальной казны и списании аварийных жилых домов, где формулировка: "изъять из муниципальной казны и списать: ... жилые дома, в которых отсутствуют муниципальные жилые помещения..." и указан наш адрес. Я сходила в Администрацию округа и получила справку о том, что этот дом в настоящее время не признан аварийным. Покупатель сейчас требует снижения цены покупки, в противном случае грозиться с постановлением 2009 года идти в суд, прокуратуру и иные органы с оспариванием сделки. Насколько реальна перспектива оспаривания сделки? Мы 10 лет владели квартирой, не имея никаких сведений о том, что дом может быть аварийным.