Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Правомерно ли выставили оплату за капитальный ремонт без заключения договора?
Здравствуйте,
Подскажите, пожалуйста, по оплате кап ремонта.
Пришла квитанция за 2 месяца, где плательщик - Неизвестный контрагент (ну то есть мои ФИО не указаны).
Я договор ни с кем не заключала.
Дом был введен в эксплуатацию 25.12.2015г.
Посмотрела на сайте фонда кап ремонта - нашего дома не нашла, как включенного в программу.
Имеют ли право уже требовать платежи с меня, не заключив договор, не имея включенным в программу кап ремонта дома? С момента ввода в эксплуатацию дома не прошло и полных 5ти лет. Есть ли все же на законодательном уровне сроки отсрочки уплаты платежейпо кап ремонту для новостроек, или нет?
Заранее благодарю!
Добрый день, Оксана!
Точные сроки начала платежей за капремонт необходимо определять на основе региональной программы, принятой в вашем регионе. А также учесть срок, когда ваш дом включен в региональную программу капитального ремонта.
Жилищный кодекс предусматривает, что отсрочка для новостроек может быть не более 5 лет. В разных субъектах РФ могут быть разные сроки.
ч. 5.1 ст. 170 Жилищного кодекса:
Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта.
Если ваш дом не включен в региональную программу, то вам не могут делать начисления за кап. ремонт.
Проверьте на всякий случай реквизиты в квитанции. Совпадают ли они с реквизитами на сайте Фонда — есть вероятность что квитанцию прислал не фонд.