8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Арендатор препятствует продаже моего пая, который у него в аренде

Арендатор не даёт продать мой пай который у него в аренде. Якобы пай я обязан продать ему. Только в случае отказа я могу предложить другому покупателю

, татьяна, г. Краснодар

Добрый день!

Татьяна, преимущественное право выкупа установлено на законодательном уровне для арендаторов только государственной или муниципальной собственности (за исключением участков с/х назначения). Однако, такое преимущественное право может быть предусмотрено в договоре аренды, тогда в соответствии с п. п. ст. 624 ГК РФ арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены.

Если в договоре аренды пая есть условие о выкупе пая арендатором, тогда по условиям договора Вы обязаны его продать на условиях указанных в договоре. Если таких условий в договоре аренды нет, то Вы как собственник пая вправе распоряжаться этим имуществом по своему усмотрению, в т.ч. продать любому лицу, по своему выбору.

С уважением,

Косарева Ирина

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли установить камеру на окне для наблюдения за машиной во дворе?
Могули я установить камеру на своём окне направленную на мою машину, которая стоит во дворе многоквартирного дома, предомовая территория приватизирована Добрый день ! Могули я установить камеру на своём окне направленную на мою машину, которая стоит во дворе многоквартирного дома, предомовая территория приватизирована. Могуттли соседи предьявить претензию если да то какое наказание слелует
, вопрос №5009688, Оксана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать после перевода денег мошенникам через микрозаймы?
Здравствуйте! Столкнулась с мошенниками. В канале телеграмм в канале Фрилансы наткнулась на вакансию «Тестировщик ИИ». Откликнулась, мне назначили собеседование. На собеседовании мне нужно было якобы активировать свой личный кабинет/платформу для последующей работы, и сделать нужно было это путем отклонения заявки через пополнение баланса своего личного номера телефона. Но списание произошло без повторного подтверждения, баланс телефона пополнился на 9900 р. Через несколько минут пришло сообщение о том, что был перевод денег с баланса на карту в размере 8000 р, плюс комиссия ~500 р. Но не на мою карту. Как позже сказал руководитель, деньги ушли на мою платформу и лежали там в долларах. Руководитель якобы написал своему юристу. Чуть позже дал мне его контакт. Когда я ему написала, он перевел меня на свою коллегу, которая назначила мне созвон в zoom. Общались мы с ней почти весь день. Она подключила якобы бот Росфинмониторинга, который давал инструкции того, что мне нужно делать. Я отправляла в бот все выписки счетов. Деньги мне вернули на баланс телефона. Но юрист сказала, что дело не закончено, и нужно закрыть валютный счет. В общем, согласно инструкциям я взяла 4 микро займа на сумму в 89 т рублей. Последним шагом был перевод этих денег на кредитный счет НСПК, после чего, согласно словам «юриста» должно было произойти авто погашение займов и закрытие кредитной линии, и в следствие, закрытие валютного счета. Последнего шага я не совершила, близкий человек меня вовремя остановил. Эти деньги я переводила моей знакомой, а она моего парню, который снял всю эту сумму в банкомате. Сейчас я не знаю как правильно дальше сделать, чтобы мои банковские счета не были заблокированы. Запрет на кредиты я уже сделала в госуслугах
, вопрос №5009355, Анастасия, г. Волгоград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли признать право собственности на квартиру по договору соцнайма, приватизированную колхозом?
Есть ли смысл судиться с колхозом за право собственности на квартиру в которой проживаем по договору соц. найма государственного жилищного фонда РСФСР с 1989г. Колхоз приватизировал квартиру в 2010г на нашу просьбу отдать квартиру в собственность отказывал и не давал разрешения на приватизацию нам. Квартиру дали маме как многодетной (7детей) и как ветеран труда. После смерти договор переписали на меня. Все колхозные паи земельные сдали в колхоз и еще имеется имущественный пай, который нам не отдали. Если нам не дадут оформить право собственности нас в любую минуту могут выгнать из квартиры так как они собственники а мы никто.
, вопрос №5008903, Светлана, г. Волгоград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если Авито удаляет отзывы, не нарушающие правила сервиса?
Хочу судиться с авито. Удаляют мои отзывы которые не нарушают правила сервиса. Помогите.
, вопрос №5008388, Арина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что грозит за публичное оскорбление военнослужащего?
Гражданская личность в алкогольном оптяненини оскорбляла мать которая военослудащая ,в моем присутствии и прилюдно, я написала заявление что эта особа оскорбляла мою мать которая в зоне боевых действий! Что ей будет за это
, вопрос №5008254, Дина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 11.03.2020