Как возможно проверить с какими землями граничит участок и возможно ли его зарегистрировать?
Здравствуйте.
Планируем приобрести дом. Собственник не предоставляет кадастровый номер участка. Говорит что есть старое межевание.
На данном кадастровом участке есть наложение земель садоводства и нац.парка. Есть большая вероятность что по этому нет межевания.
Как возможно проверить с какими землями граничит участок и возможно ли его зарегистрировать?
Прикрепляю егрн на дом
- 80-133586605.pdf
С 1985 года, это не значит что в собственности, если до этого у них было право пожизненного наследуемого владения или ином праве пользования, то нужно проверить было ли переоформлено это право на право собственности. Если право собственности оформлено, то з.у. должен стоять на кадастровом учете и иметь кадастровый паспорт.
Тут можно долго гадать, не видя документов. В любом случае без правильного оформления сделки купли-продажи росреестр данную сделку не пропустить и Ваше право собственности не зарегистрирует.
Если на кадастровом учете он стоит как ранее учтенный, но без уточненных границ, то нужно делать межевание и ставить на кадастровый учет границы з.у.