Продажа квартиры с наследованием доли в ней менее 3 лет назад

Добрый день! Хотел бы проконсультироваться по вопросу налогового резидентства и налогообложения при продаже недвижимости в России. В моей собственности находится 2/3 доли квартиры. Доли были получены на разных основаниях: * часть квартиры перешла мне по наследству от бабушки на основании завещания; * другая часть была получена от матери по договору дарения. На данный момент доли уже объединены, и суммарно мне принадлежит 2/3 квартиры. Срок владения ими составляет более 3 лет. В настоящее время я проживаю за пределами России и изучаю вопрос изменения своего налогового статуса. Насколько я понимаю, если в течение календарного года я буду находиться на территории РФ менее 183 дней, то утрачиваю статус налогового резидента России. В связи с этим хотел бы уточнить несколько моментов: 1. Если я перестану быть налоговым резидентом РФ и решу продать принадлежащие мне 2/3 квартиры, возникнет ли у меня обязанность уплатить НДФЛ по ставке 30%? 2. Сохраняется ли право на освобождение от уплаты НДФЛ при продаже недвижимости в случае, если минимальный срок владения (более 3 лет) уже истёк, независимо от моего налогового статуса? 3. Имеет ли значение для расчёта минимального срока владения тот факт, что доли были получены по разным основаниям — наследство и договор дарения? Буду благодарен за разъяснение данной ситуации и рекомендации относительно возможных налоговых последствий продажи недвижимости с учётом моего проживания за границей. Заранее спасибо!

Здравствуйте У меня такая ситуация планирую разводится. Квартира взята в ипотеку год назад, семейная с мат капиталом,основной заёмщик муж, я созаемщик. Ребёнку 2.3 Первоначаный взнос был вложен мой с продажи добрачной квартиры, но она также была в ипотеке, что она была на мне и выкуплена у родственников документы есть. На данный момент за эту квартиру платит муж ипотека и коммуналка. По хорошему он отказыватся от неё не хочет в пользу меня и ребёнка Хочет делить пополам Также он алименщик у него 2 детей от первого брака и так как родился третий он решил оформить статус многодетного и вкинул сюда капитал многодетного 450 тыс. Я на данный момент в декрете, но доход есть.но к сожалению я только с того месяца начала показывать что доход есть. Вообщем хочу добится или от него отказ что врятли. Либо в суде от отступления равенства долей. Так как за этот год он не так много заплатил чтобы половину квартиры ему отдавать.

Здравствуйте. Муж настаивает на заключении брачного договора. По нему мне должна отойти квартира, в которой мы сейчас живем. Но она зарегистрирована сейчас на мужа и ипотеку за нее платит он. Вопросы: - обязанность выплаты ипотеки тоже перейдет мне вместе с квартирой? - право собственности для меня будет считаться с момента пере регистрации на меня, верно? Т.е, я должна владеть ею не менее 3 лет для продажи без уплаты налогов? - Как быть с несовершеннолетним ребенком? Нужно ли выделять детскую долю в этом случае?

С бывшим супругом покупали квартиру в ипотеку 5 лет назад 1 доля его, 2 моя 2 года назад развелись Сейчас я хочу загасить остаток долга по ипотеке с учетом того , что он отдает долю мне Мне нужно составить соглашение о разделе имущества супругов, но ипотека еще не погашена. Мы хотим подписать его сейчас, а деньги в банк я переведу сразу после подписания. Как нам лучше это оформить?

Здравствуйте, муж погиб 3 года назад, чвк вагнер, имеется 2 медали за отвагу, положены ли ему выплаты? Здравствуйте, муж погиб 3 года назад, чвк вагнер, имеется 2 медали за отвагу, положены ли ему выплаты?