добрый день, владею долей 1/4 в квартире. Всего 4 собственника - родители и 2 детей старше 18 лет, каждый имеет по 1/4 от квартиры. хочу отказаться от доли в пользу остальных собственников через дарение (или в пользу одного или пропорционально в пользу всех. есть ли вариант сделать это не прибегая к услугам нотариуса и минимизировать затраты на данную процедуру?
есть ли вариант сделать это не прибегая к услугам нотариуса и минимизировать затраты на данную процедуру?
Евгений
Евгений, добрый день! Нет, в настоящее время все сделки в долевой собственности в силу ст. 42 Федерального закона №218-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимость» подлежат обязательному нотариальному удостоверению поэтому без нотариуса тут никак если дарить сособственникам
Здравствуйте Евгений!
Сделки с недвижимым имуществом требуют нотариального удостоверения.
Однако если одаряемым является близкий родственник, то НДФЛ на сделку не распространяется.
ст. 217 НК РФ.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
Таким образом, на вас возлагаются только нотариальные расходы.
