Продажа квартиры, купленной в период брака
Гражданин Семенов купил у гражданина Терехова трехкомнатную
квартиру в г. Москве. Через три месяца после покупки Семенов был
привлечен в качестве третьего лица к участию в судебном деле по заявлению
бывшей жены Терехова, которая оспаривала правомерность государственной
регистрации перехода права собственности на Семенова по той причине, что
квартира была куплена и продана Тереховым в период, когда он состоял с
ней в браке, и она не давала согласия на продажу квартиры. По словам
бывшей жены Терехова, он намеренно продал квартиру до развода, чтобы
избежать ее раздела в составе совместно нажитого имущества.
Терехов, не отрицая, что квартира была куплена в период его
нахождения в браке, утверждал, что квартира было зарегистрирована только
на него, и он имел право ее продать. Со своей стороны, Семенов утверждал,
что не знал о таких проблемах продавца и предложил ему самостоятельно их
разрешить со своей бывшей женой.
Выступающая ответчиком по иску Федеральная служба
государственной регистрации, кадастра и картографии утверждала, что
регистрация сделки и перехода права была произведена на основании
представленных документов в соответствии с законом, оснований для отказа
в государственной регистрации не было, сделка никем в судебном порядке не
оспорена, поэтому в иске следует отказать.
Какое решение следует принять суду?
