Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Обязана ли я оплачивать долги по отоплению за бывших владельцев купленной в 2017 году квартиры?
Добрый день. В сентябре 2017 г приобрела квартиру в ипотеку. В доме ТСЖ, выдали справку что задолженности нет. В ноябре 2019 г выставили долг по отоплению за период с октября 2016 по апрель 2017 гг. . Председатель ТСЖ аргументирует это тем что на момент продажи квартиры ТСЖ вело судебные дела с собственниками квартир, у которых индивидуальное отопление и ТСЖ хотели чтобы собственники квартир с индивидуальным отоплением оплачивали за отопление в подъездах и подвале. Обязана ли я оплачивать долги по отоплению за бывших владельцев?
Добрый вечер, Елена.
В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Отопление является коммунальной услугой.
Таким образом, действия ТСЖ являются незаконными. Рекомендую Вам обратиться сначала с письменным заявлением председателю ТСЖ и дождаться ответа в течении 30 дней. В случае если не будет ответа, обратиться в Службу Государственной жилищной инспекции с заявлением, в котором изложить все обстоятельства дела. Служба ГЖИ выдаст предписание и ТСЖ будет обязано произвести перерасчет платы за отопление.