Коммерческий договор найма жилого помещения

Здравствуйте, я хочу снять квартиру.

Хозяйка в договоре указала пункт: "По истечении шести месяцев арендная плата может быть пересмотрена только в сторону увеличения в зависимости от рынка недвижимости", объясняя это тем, что боится дефолта. Подскажите какой пункт нужно внести в договор, чтобы она не могла по первому своему желанию поднимать стоимость аренды каждые полгода?

Заранее спасибо.