Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Является ли нарушением указание разной площади квартиры в техпаспорте и ЕГРН?

Добрый вечер.

Подскажите пжл., в тех.паспорте на квартиру по БТИ указана общая площадь 59,3, жилая площадь 39,1, балкон 2,5.

А по выписке ЕГРН общая площадь указана без учёта балкона...т.е. 56,8. Является это нарушением при не совпадении двух документов?

Какими законами оговаривается правомерность одного и втрого документа?

А так же кто вносит в ЕГРН кадастровую стоимость (КС)?Как часто может изменятся КС? кадастровая стоимость по объекту должна меняться на дату запроса? Например в 2015г была 4,3 и в системе по 3.03.2020г так и отражается....а по заключению правовой экспертизе с 03.03.2020 КС уже 4,5....имеет место быть не своевременное обнавление данных?

Показать полностью

06 марта 2020, 21:26, Елена, г. Москва

БТИ балкон

Юрий Денисов

Адвокат, г. Кемерово

Никаких нарушений, площадь балкона/лоджии уже давно не учитывается в общей площади.

Кадастровую стоимость утверждает гос-во по итогам гос. кадастровой оценки. Если вы не согласны с ней, то вправе обжаловать.

07 марта 2020, 11:15

Елена

Клиент, г. Москва

Вопрос именно заключается в том, что почему в БТИ учитывается лоджия в общую стоимость. А в ЕГРН не учитывается? И является ли именно это разница в документах нарушением?

07 марта 2020, 11:26

Юрий Денисов

Адвокат, г. Кемерово

Таковы правила. Техпаспорта нынче не имеют силы. Имеют силу данные кадастра и ЕГРН.

07 марта 2020, 20:57

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Земельное право

Не является ли нарушением, если в камеру попадают прохожие или люди приходящие на пруд?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, как правильно установить и настроить камеру видеонаблюдения. У меня частный дом. Камеру мы повесили на край дома, повесили табличку "ведётся видеонаблюдение". Соседских участков не видно, только придомовая территория, дорога и полянка возле пруда. Напротив как видно тоже нет домов. Не является ли нарушением, если в камеру попадают прохожие или люди приходящие на пруд?

19 мая, 16:15, вопрос №4957024, Ирина Фетисова, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Можно ли подарить долю в квартире, если на всю квартиру наложен арест по долгам матери?

Здравствуйте,я Являюсь собственником 1/3 доли в квартире,хотела отдать(подарить)свою долю в квартире,но у матери арест по кредиту и её арест распространяется на всю квартиру по выписке егрн,я брала уже постановления о снятии ареста у приставов в своей доле,относила в МФЦ пришёл ответ что данные внесены,Росреестр тоже подтвердил что моя доля чиста но убрать арест со всей квартиры в выписке егрн мне не могут,из за чего мне отказывают в процедуре дарения у натариуса

19 мая, 12:43, вопрос №4956686, Дмитрий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Нужно ли подавать заявление в ЕГРН после смерти дарителя, если комната была подарена в 2010 году?

Здравствуйте! У меня умерла бабушка, ее комната в квартире была унаследована мной через договор дарения еще в 2010г. Должна ли я подать какое-либо заявление в егрн? являюсь ли я уже собственником или нет? мне необходимо переоформить коммунальные услуги на свое имя, но я не понимаю могу ли я отправить им выписку из егрн, если бабушка там тоже прописана как правообладатель.

18 мая, 14:00, вопрос №4955690, Василиса, г. Всеволожск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Медицинское право

Можно ли проводить процедуру ЭКО при наличии онкологического заболевания и разнице в возрасте?

Муж с любовницей хотят использовать эко. Является ли нарушением ст55 п7 работа клиники, если женщина лечится онко матки, ей 44 года. Ему 70. Диабет 13 лет. Да всё бы ничего. Но он мне врет, что всё не так. Меня любит. Она не нужна. Я между небом и землёй в принятии решения. Понять бы правду и жить, никому не мешая. И чтобы мне не мешали. А то смешно получается. Со мной женился. Даже венчался. Год назад. А сейчас такая история. Бред какой-то.

17 мая, 16:04, вопрос №4954928, Наталия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Взыскание задолженности

Законно ли изъятие бытовой техники приставами при частичной оплате долга по ИП?

Здравствуйте. Исполнительное производство заведено три месяца назад . на сумму 17000. я каждый месяц вношу оплату по данному ИП, сумма не фиксированная тк доход разный и меньше прожиточного минимума (по определённым обстоятельствам). приставы явились с актом описи и изъятия имущества. Изъяли бытовую технику на оставшуюся сумму по ИП (15 000) . является ли их данное действие законным? Благодарю

15 мая, 21:57, вопрос №4953635, Екатерина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.