8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как внести изменения в кадастровый паспорт земельного участка?

Добрый день! Есть земельный участок, 1995 г. собственником на тот момент получено свиедетельство на право собственности на этот участок площадью 1096 м.кв., эта площадь отражена в Росреестре и в кадастровом паспорте участка. Собственник в 2001 г. докупил смежной площади у администрации поселка, о чем имеется квитанция. Администрация внесла исправления в свидетельство на право собственности вручную, т. е. зачеркнула предыдущую площадь и написала новую с пометкой исправленному верить, подписью и печатью администрации. Собственник участка умер в 2000 г. Наследники, фактически принявшие наследство, столкнулись с ситуацией расхождения площади участка в межевом деле 2007 г., сведениями в кадастровом паспорте, в архиве Росреестра и сведетельстве на право собственности. Как включить в наследственную массу участок большей площади?

06 марта 2020, 07:10, Мария, г. Самара
Ольга Романова
Ольга Романова
Юрист, г. Саратов
9.8 рейтинг

Добрый вечер!

Администрация внесла исправления в свидетельство на право собственности вручную, т. е. зачеркнула предыдущую площадь и написала новую с пометкой исправленному верить, подписью и печатью администрации.

Если Росреестр не вносит в ЕГРН изменения в части площади на основании этого исправления. Получается в вашем случае остается только судебный порядок.

Дело в том, что св-во выдавалось на основании постановления. Если в постановление изменения не вносились, то Росреестр может отказывать.

Всего хорошего и удачи!

06 марта 2020, 21:42
0
0
0
0

Добрый вечер!



Администрация внесла исправления в свидетельство на право собственности вручную, т. е. зачеркнула предыдущую площадь и написала новую с пометкой исправленному верить, подписью и печатью администрации.


Если Росреестр не вносит в ЕГРН изменения в части площади на основании этого исправления. Получается в вашем случае остается только судебный порядок.

Дело в том, что св-во выдавалось на основании постановления. Если в постановление изменения не вносились, то Росреестр может отказывать.

Всего хорошего и удачи!

08 марта 2020, 20:49
Консультация юриста бесплатно
Услуги юристов в Москве
Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы
289 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Подсудность при изменении кадастровой стоимости земельного участка
"23" сентября 2019г, Истец обратился в Московский областной суд с исковым заявлением к «Кадастровой палате» об изменении кадастровой стоимости земельного участка, в связи с выявлением недостоверных сведений. 25 октября 2019 года Судья Московского областного суда Елизарова М.Ю., определила, что административно исковое заявление Истца к «Кадастровой палате» не подлежат рассмотрению Московским областным судом по правилам суда первой инстанции, поскольку рассматриваются районными судами, следовательно, административное исковое заявление принято к производству суда субъекта быть не может. "07" ноября 2019г. Истец обратился в Шатурский городской суд с исковым заявлением к «Кадастровой палате» об изменении кадастровой стоимости земельного участка, в связи с выявлением недостоверных сведений. 10 ноября 2019г. Судья Шатурского городского суда Московской области Хаванова Т.Ю., определила, что административное исковое заявление Истца к «Кадастровой палате» с требованием об изменении кадастровой стоимости земельного участка возвратить заявителю с приложенными документами, разъяснить право на обращение с аналогичным административным исковым заявлением в Московский областной суд. 23 ноября 2019г. в Московский областной суд была направлена частная жалоба на определение Шатурского городского суда, в жалобе были изложена ситуация указанная выше. (Областной суд направляет в районный, районный в областной) К жалобе были приложены: 1. Административно исковое заявление в Шатурский городской суд 2. Определение Шатурского городского суда от 10 ноября 2019г. 3. Административно исковое заявление в Московский областной суд 5. Определение Московского областного суда от 25 октября 2019г. 25 декабря 2019г. Судья Московского областного суда Соколова Н.М., определила, что определение судьи Шатурского городского суда от 10 ноября 2019г. оставить без изменения, частную жалобу Истца без удовлетворения. Возвращая административное исковое заявление, судья пришел к правильному выводу, что заявленные требования о возложении на административного ответчика обязанности по изменению сведений о кадастровой стоимости земельного участка в государственный кадастр недвижимости подсудны Московскому областному суду При этом в определении судьи Соколовой Н.М., нет указаний на то, что Истец уже обращался с аналогичным иском в Московский областной суд. Частная жалоба от 23 ноября 2019г. была подана на определение Шатурского городского суда от 15 ноября 2019 г. о возвращении административного искового заявления. В жалобе было указано то, что Истца направил в районный суд Московский областной суд (определение МОС было приложено к частной жалобе) Вопрос: Какие действия следует предпринять, что бы исковое заявление было рассмотрено?
03 марта 2020, 17:35, вопрос №2703976, Владимир, г. Москва
3 ответа
Земельное право
Возможно ли внести изменение в кадастровый паспорт земельного участка под ИЖС?
Здравствуйте!Подскажите пожалуйста возможно ли внести изменение в кадастровый паспорт (земельный участок под ИЖС,а именно изменить кадастровый квартал,в итоге кадастровый номер земельного участка не будет совпадать с кадастровым кварталом(земельный участок как раннее учтенный без границ,уже зарегистрировано право собственности).И поставят ли такой земельный участок на кадастровый учет в Кадастровой Палате?
21 октября 2017, 13:32, вопрос №1787497, Юлия, г. Новосибирск
1 ответ
300 ₽
Вопрос решен
Все
Обременения в кадастровом паспорте земельного участка
В кадастровом паспорте земельного участка от 16 июня 2014г. №МО-14/3В-90107. Кадастровый номер 50:18:0070213:2368 в особых отметках указано: Земельный участок частично входит в Зону: "Охранная зона объекта "Газовая распределительная сеть от ГРС "Павлищево"",50.18.2.37,сведения о которой внесены в государственный кадастр недвижимости на основании карта (плана) от 25.04.2013 №157-РМ.В государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о частях земельного участка, входящих в Зону: "Охранная зона объекта "Газовая распределительная сеть от ГРС "Павлищево",50.18.2.37, сведения о которой внесены в государственный кадастр недвижимости на основании карта (план) от 25.04.2013 №157-РМ. Не могли ли объяснить, что это значит? Заране спасибо!
14 февраля 2016, 22:18, вопрос №1143591, Виталий Дубинский, г. Москва
5 ответов
Земельное право
Изменение кадастрового паспорта земельного участка
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, какова процедура внесения изменений в кадастровый паспорт земельного участка в графе 8 Местоположение (в кадастровом паспорте указано с/т "Монтажник", в электрических сетях юрист сказал, что необходимо убрать эту надпись. Т.к. в дальнейшем у нас будут проблемы с подключением электричества, участок ИЖС, но находится в составе этого товарищества, как быть?
26 августа 2015, 12:04, вопрос №953931, Виктория, г. Краснодар
1 ответ
Земельное право
Кадастровый паспорт земельного участка
Здравствуйте! Тема вопроса - кадастровые координаты земельного участка. В Кадастровом паспорте земельного участка в пункте 11 указано: Площадь: 383+/-6,80 кв. м Подскажите пожалуйста что означает +/-6,80 кв. м? При определении размера участка со спутника участка - было определено ровно 383кв.м ( В пункте 14 указано: Система координат: МСК05) И еще... На втором листе: План (чертеж,схема) земельного участка Начерчена форма земельного участка (в пункте 4) и в самом низу в пункте 5 обозначен : Масштаб 1:300 Размеры - длина ширина не указаны... На мои вопросы объяснить мне все это получаю одинаковые ответы - Это так оформляется таков порядок оформления... (Спрашивал в Кадастровой палате, у Менжевиков, консультировался у юриста) Помогите пожалуйста мне разобраться в этом деле!
13 декабря 2013, 14:26, вопрос №324031, Малик, г. Каспийск
1 ответ
Дата обновления страницы 08.03.2020