8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Кто будет оплачивать долги по ЖКХ в данном случае?

В 2019 году был заключен договор купли-продажи квартиры, документы были сданы на регистрацию перехода права, но право не перешло, так как продавец умер. Был подан иск к наследникам и судом принято решение о регистрации перехода права на основании ДКП. С апреля 2019 года по настоящее время по квартире имеется задолженность за услуги ЖКХ. Кто должен оплачивать эту задолженность? Наследники или новый собственник? Как быть в случае, если новому собственнику за долги ограничат пользование канализацией, например?

, Елизавета, г. Москва

Елизавета, добрый день!  Если наследники приняли наследство, то в соответствии с ч. 1 ст. 1175 ГК РФ они отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323 ГК РФ). Новый, собственник будет нести бремя содержания имущества с момента перехода прав собственности к нему. Однако, необходимо смотреть условия договора купли-продажи, поскольку, как правило в нем стороны оговаривают данный вопрос. 

0
0
0
0
Елизавета
Елизавета
Клиент, г. Москва

Право собственности у нового собственника возникло не с момента заключения ДКП, а по решению суда. Если я правильно понимаю, то что бы не было прописано в ДКП для третьих лиц это не будет иметь значения. Так как для третьих лиц собственник становится ответственным за всё с момента регистрации перехода права, не так ли?

Вы совершенно правы. Но договором может быть предусмотрено, что покупатель принимает на себя обязательство по оплате долгов, имевшихся у продавца на момент заключения договора.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
1550 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Есть ли какие-то правовые регулирования в данном случае
Здравствуйте. Мой сын БП, его свидетельство о рождении находится у меня на руках.т.к оно мне нужно для подачи различных запросов. Его жена требует, чтобы я его ей отдала. Она хочет признать мужа ( моего сына) погибшим. Должна ли я ей отдать документ или нет. Есть ли какие-то правовые регулирования в данном случае. Также может ли она оформить выплаты не ставя нас в известность
, вопрос №4980605, ЭРИКА, г. Рязань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Д, что делать в данном случае обращаться а полицию?
В магазине отказались продавать пиво по паспорту, зная что мне есть 18 лет поодавец сказала что не будет продавать ни пиво ни алкоголь и т.д, что делать в данном случае обращаться а полицию?
, вопрос №4980070, Сергей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Каким образом будет оплачивать новый долг?
Здравствуйте, у меня есть два договора займа с физическим лицом, по которым я плачу ежемесячно 45000 рублей, с 2024 года, есть подтверждение оплаты займа, так как я перевожу на банковскую карту, и получаю каждый месяц расписку, зарплата официальная составляет 54000 рублей в месяц. Я попала в ДТП, подали в суд на 400000 рублей, будет ли суд учитывать мои долговые обязательства которые уже есть ? Каким образом будет оплачивать новый долг? С зарплаты получается остается 9000 рублей
, вопрос №4980046, Гость, г. Калуга

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Я переписала свою долю внучке теперь собственник дочь я просто прописанна, там долг за квартплату если я выпешусь мне все равно придется оплачивать долг или должна будет дочь все оплачивать
Я переписала свою долю внучке теперь собственник дочь я просто прописанна, там долг за квартплату если я выпешусь мне все равно придется оплачивать долг или должна будет дочь все оплачивать.
, вопрос №4979373, Наталья, г. Первоуральск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день, подскажите как мне правильно поступить в данном случае? я самозанятый(в данный момент) я разработал и хочу
Добрый день, подскажите как мне правильно поступить в данном случае? я самозанятый(в данный момент) я разработал и хочу продавать некий контроллер, который будет работать корпусе персонального компьютера пользователя или вне его, но подключаться к персональному компьютеру. Контроллер паяется мной, как самозанятым. Компоненты закупаю на Маркетплейсе, платы пока делаю сам, хочу заказать партию на заводе в РФ. ТАк же как и дальнейшем хочу заказать контрактную сборку на заводе в РФ. Как мне правильно поступить с сертификацией? Для старта я хочу продавать как устройство для самосборки, то есть продавать плату и корпус отдельно, а пользователь собирает это после покупки. Как нужно в данном случае сделать сертификацию и сколько это будет стоить? и как правильно сделать, если например первая такая партия пойдет, как мне потом например сертифицировать партию например из 1000, 10 000 штук, при условии что Платы+компоненты+пайка я заказываю на стороне. А в корпуса собираю у себя на фирме?
, вопрос №4977383, Александр, г. Новосибирск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 04.03.2020