Добрый день! Любой павильон или торговая палатка подпадают под признаки нестационарного торгового объекта. Торговая деятельность осуществляется хозяйствующими субъектами в соответствии с Федеральным законом «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации» от 28.12.2009 N 381-ФЗ. Частью 7, ст. 10 указанного закона порядок размещения и использования нестационарных торговых объектов в стационарном торговом объекте, в ином здании, строении, сооружении или на земельном участке, находящихся в частной собственности, устанавливается собственником стационарного торгового объекта, иного здания, строения, сооружения или земельного участка с учетом требований, определенных законодательством Российской Федерации. В соответствии со ст. 40 Земельного кодекса РФ собственник земельного участка имеет право: использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, пресные подземные воды, а также пруды, обводненные карьеры в соответствии с законодательством Российской Федерации; возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Таким образом при соблюдении требований градостроительного, земельного законодательства, в том числе противопожарных правил и санитарно-эпидемиологических требований допускается размещение нестационарного торгового объекта на собственном земельном участке. В Вашем случае необходимо целиком изменить целевое назначение у всего участка или из него выделить долю, тем самым сформировать другой земельный участок с соответствующим целевым назначением.
