Оформление земли под многоквартирным домом

Подали в юстицию документы для оформления земельного участка в собственность. Земля расположена под жилым 2-квартирным домом. Квартиры оформлены именно как квартиры. Владеем своей квартирой на основании приватизации, изначально сразу после постройки в 1987году получили ордер на квартиру и ордер на временное пользование землей возле нее.

В 2006году наши соседи оформили свой участок в собственность (как выяснилось в юстиции на основании ранее возникшего права) Соседи за это время сменились, поэтому подробности не выяснить.

Сейчас в 2013году мы поставили свой участок на кадастровый учет, получили постановление Администрации о бесплатном выделении участка в собственность.

В юстиции говорят, что откажут нам в регистрации, т.к. "бесплатно сейчас ничего не выделяется" и земля под многоквартирным домом должна быть в долевой собственности.

Возможно ли, что у нас есть свидетельство (ранее возникшее право), о которм мы не знаем, и где его искать?

Администрация готова подготовить договор купли-продажи по выкупной стоимости. Это поможет?

Что делать?