Здравствуйте! Есть имущество в виде земли и расположенного дома на земле. Собственник дед, а бабушка умерла. Супружеская доля не выделенная ( были в браке но оформлено все на деда)
Так же есть взрослые дети, к нотариусу за наследством на долю бабушки не обращались. Может ли сейчас дед продать имущество в виде земли и дома принадлежащие ему на праве собственности . спасибо
Добрый день. Если дедушка является полноправным собственником, то имеет право распоряжаться своим имуществом на свое усмотрение.
Статья 34 СК. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи,… и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Сложно будет продать. Все покупатели будут обращать внимание что бабушкина доля в доме и земля никеи не оформлялась по наследству. А на ледники тем не менее есть. И риелторы не берутся за продажу такого имущества, где не оформлена супружеская доля умершего. Т.к. боятся что со временем наследники всё же будут претендовать.
Здравствуйте! Нужно обращаться к нотариусу и получать свидетельство о наследстве. Здесь на лицо факт фактического вступления в наследство.
ГК РФ Статья 1153. Способы принятия наследства
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
Дедушка фактически принял наследство, путем пользования имуществом и сохранением его. Следовательно он является основным получателем наследства. После получения свидетельства от нотариуса он сможет беспрепятственно продать или подарить данное имущество.
