Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

289 ₽

Вопрос решен

Хочу приобрести жилье стоимостью 10, 5 млн в ипотеку с небольшым первым взносом (500к)

Необходима консультация по покупке Недвижимости в ипотеку (вторичное жильё). Хочу приобрести жилье стоимостью 10,5 млн в ипотеку с небольшым первым взносом (500к). Хочу понять какие риски, нюансы, в какой банк лучше идти, где лучше ставка.

01 марта 2020, 11:31, Татьяна, г. Москва

жилье банк

Евгений Урванцев

Юрист, г. Кемерово

Доброго дня!

Необходима консультация по покупке Недвижимости в ипотеку (вторичное жильё). Хочу приобрести жилье стоимостью 10,5 млн в ипотеку с небольшым первым взносом (500к). Хочу понять какие риски, нюансы, в какой банк лучше идти, где лучше ставка.
Татьяна

В банк обращались за одобрением ипотеки? Как правило банк просит первоначальный взнос от 15%, но некоторые банки одобряют ипотеку без первоначального взноса. Обязательно проверить перед покупкой кто был и есть зарегистрирован в квартире, имеется ли задолженность за коммунальные услуги, включая долг за капитальный ремонт. Если была приватизация, то кто отказался от нее, если было наследство, то желательно уточнить были ли иные претенденты на наследство, а также если квартира была приобретена по возмездной сделке, то находился ли продавец в браке на момент её приобретения.

01 марта 2020, 11:38

Евгений Урванцев

Юрист, г. Кемерово

Согласно ст. 177 ГК РФ:

1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

Если есть сомнения в адекватности продавца, то возможно запросить справку от психиатра на день совершения сделки о способности понимать значения действий и руководить ими.

01 марта 2020, 11:45

Похожие вопросы

Усыновление, опека и попечительство

Здравствуйте, подскажите пожалуйста хотим с мужем усыновить ребенка, но есть ипотека и кредиты, это как то по влияет или лучше сначала с кредитами расчитаться потом пробывать?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста хотим с мужем усыновить ребенка,но есть ипотека и кредиты ,это как то по влияет или лучше сначала с кредитами расчитаться потом пробывать?

01 мая, 23:09, вопрос №4104514, Инна, г. Ноябрьск

1 ответ

Право собственности

Хочу приобрести квартиру в пригороде СПБ, по минимальной цене, ориентировочно её цена

На одинаковые квартиры цены разнятся в несколько раз. В одних и тех же местах расположение, от чего это зависит,. Хочу приобрести квартиру в пригороде СПБ, по минимальной цене, ориентировочно её цена.

01 мая, 19:41, вопрос №4104444, Александр, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Хочу приобрести участок, у него статус земли сельскохозяйственного назначения, для дачного строительства

Хочу приобрести участок, у него статус земли сельскохозяйственного назначения, для дачного строительства. Можно ли на данном участке зарегистрировать в дальнейшем жилой дом с адресом и пропиской и будут ли проблемы с коммуникациями и т.п. или надо покупать участок именно ИЖС для таких целей

01 мая, 15:57, вопрос №4104293, Сергей, г. Москва

2 ответа

Налоговое право

Нужно ли мне будет платить налог с ее продажи?

Доброго дня! Планирую купить в 2024 г. в ипотеку по ДДУ квартиру за 5 млн руб 55 м.кв., а в 2025 г. Продать 1 к.кв. 34 м.кв., приобретенную в 2023 г. И загасить ипотеку на 5 млн. Нужно ли мне будет платить налог с ее продажи? Ведь этоо как бы расширение жилищных условий. Есть 2 несовершеннолетних детей. Спасибо!

01 мая, 15:36, вопрос №4104275, Иванова Ольга, г. Москва

1 ответ

Материнский капитал

Гражданский муж хочет взять ипотеку, может ли он сделать первый взнос материнским капиталом если по документам он не является отцом ребенка и мы не расписаны с ним?

01 мая, 12:32, вопрос №4104055, Татьяна Лиманская, г. Таганрог

1 ответ