8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Риелтор требует документы сестры при продаже нашего с ней дома по доверенности от нее

Здравствуйте!

Возник такой вопрос. Продаю дом,3/4 оформлены на меня,1/4 оформлена на сестру. С сестрой был заключён бланк генеральной доверенности на меня,что я могу распоряжаться 1/4 от ее имени. Вопрос в том,что риэлторская кампания требует от меня копию паспорта всех страниц сёстры,так как покупатель оформляет половину в ипотеку,а половину за наличный расчёт. Законны ли действия риэлторской кампании,если есть бланк генеральной доверенности?

Пожалуйста,с отсылкой на действующий закон по данному вопросу. Спасибо!

, Аня Бургучева, г. Челябинск

Здравствуйте, Анна! Никакого такого закона регулирующего желание покупателя увидеть копию паспорта нет, никаких ссылок на законы не будет. С правовой точки зрения, паспорт ваша сестра показала нотариусу и он всё это в доверенности соответственно зафиксировал. Логично было бы спрашивать ваш паспорт. В общем, потребовать у вас копию паспорта сестры они не могут и предоставлять её вы не обязаны, так же как и банк не обязан предоставлять вашим покупателям ипотечный кредит и также как покупатели не обязаны покупать у вас недвижимость. Если к вам покупатели в очереди стоят не идите на встречу. 

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Многие покупатели вообще отказываются покупать жилье по доверенности. И просят только личное присутствие собственников. 

Так что риелтор идет просто на встречу покупателям и банку. Вы сами должны понимать, что доверенность у вас есть на руках, а жив ли сам  человек который вам дал доверенность,, не известно. 

1. Действие доверенности прекращается вследствие:

5) смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;

 Мои знакомые риелторы, например вообще не берут к продаже жилье по доверенности.  

1
0
1
0

Да, кстати вспомнила. Что по одному делу у меня они взялись по доверенности продавать, но перед этим летали в Грузию и общались с собственником жилья который и выдал доверенность.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Что делать, если отключили газ во всем доме из-за недопуска газовиков в одну из квартир?
Добрый вечер.газовщики не смогли попасть в квартиру в нашем доме из за чего отключили газ во всем доме.мы платим исправно и в итоге пострадали.опишите пожалуйста порядок действий в этой ситуации.с чего начать и на основании чего требовать восстановления подачи газа.заранее благодарен!
, вопрос №5010496, Андрей, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, в нашем доме открыли магазин красное &белое и сейчас планируется открытие стоматологии еще
Здравствуйте, в нашем доме открыли магазин красное &белое и сейчас планируется открытие стоматологии еще , возможно ли чтоб в одном доме находились эти два вида предпринимательской деятельности уточните пожалуйста?
, вопрос №5010502, Панин Михаил сергеевич, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Таможенное право
Можно ли жене с гражданством РФ управлять автомобилем с номерами ЕС, ввезенным в Россию?
Я, одновременно гражданин Молдовы и РФ, пригнал авто с ЕС номерами, как гражданин Молдовы в РФ без обеспечительных взносов. Еще есть ВНЖ Испании (где указана наша регистрация и место проживания там) у меня и всей семьи (у жены и ребенка). У меня нет постоянной прописки в РФ в паспорте, у жены есть. При этом все живем в Испании, но приехали в Россию на пару месяцев. Может ли моя жена одна без меня ехать на машине (на нее и есть доверенность + все документы на машину с переводами)? У нее также ВНЖ Испании, только гражданство РФ. Платить обеспечительные взносы в таможню не вариант. И еще вопрос отдельный: если моя жена прописана в паспорте вместе с нашим ребенком, то может ли жена сняться с постоянной прописки без снятия ребенка с прописки? Пожалуйста, дополните ответ судебной практикой.
, вопрос №5009668, Влад, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как заставить соседа снести гараж, построенный на расстоянии 20 см от дома?
Здравствуйте! Сосед выкупил часть земли у прежних хозяев , но не соблюдены правила строительства. От нашего дома до его гаража расстояние всего 20 см как его можно заставить снести гараж? Т.к. у него в гараже установлена печь , переживаем про пожарную безопасность
, вопрос №5007936, Дмитрий, г. Бердск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как продать квартиру, если один из собственников находится в местах лишения свободы?
Здравствуйте у меня такой вопрос Брат сидит на поселении в городе Новотроицке в тюрьме У нас есть квартира и мы хотим ее продать. В квартире три собственника я мой брат и наша мать. Брат согласен продавать квартиру. Но его не выпустят ближайшие два года. Можно ли чтоб нотариус приехал к нему сам он в местах лишения свободы скажите какие ему нужны документы для продажи квартиры и его согласия. Или могу ли я как его сестра сделать документы за него. И какие нужны документы сами чтоб ничего не забыть.
, вопрос №5007890, Анна, г. Оренбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 02.03.2020