Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Соседка хочет по суду выкупить по 1/9 доли у каждого из нас по ликвидационной стоимости как незначительную
14 лет назад я с двумя детьми купила 1/3 доли в виде комнаты 14 кв.м. в трехкомнатной квартире в центре Москвы, по 1/9 каждому. Сейчас соседка хочет по суду выкупить по 1/9 доли у каждого из нас по ликвидационной стоимости как незначительную. Можно ли складывать незначительные доли, это же абсурд.
, ольга, г. Москва
Алексей Павлов
Вы можете подарить одному лицу все ваши доли или продать и таким образом доли «сложатся».
Похожие вопросы
Приобрели в другом регионе дом в ипотеку, хотели продать квартиру и погасить часть ипотеки
Здравствуйте. Прлучила квартиру в 2016 году. На момент приватизации в 2021 году уже была замужем и был ребёнок. Ребенку записали 1/2 доли квартиры. Приобрели в другом регионе дом в ипотеку, хотели продать квартиру и погасить часть ипотеки. В опеке говорят, что половину стоимости квартиры, принадлежащей ребёнку необходимо положить ему на счёт, либо использовать при приобретении нового жилья. По факту мы и так новое приобрели-дом. И там у ребёнка тоже есть доля. Подскажите, пожалуйста, как быть. Планировали суммой продажи покрыть ипотеку
Мне позвонила соседка и сказала что ей срочно нужна моя подпись и подпись ещё нескольких соседей в том что она проживает в квартире
Здравствуйте.
Мне позвонила соседка и сказала что ей срочно нужна моя подпись и подпись ещё нескольких соседей в том что она проживает в квартире.
Для чего ей это нужно она не говорит. Соседка не совсем благополучная. Подскажите пожалуйста, может ли эта просьба быть связана с судебным разбирательством и могут ли меня вызвать в суд как свидетеля, если я поставлю свою подпись??
Я хотела бы узнать нужно ли разрешение от бывшего супруга для опеки, чтобы продать квартиру?
Добрый день ! Подскажите пожалуйста я хочу продать квартиру , в ней 1/10 доли у двоих детей , 8/10 моя доля , квартира была куплена супругом в браке был внесен мат. Капитал , после развода я выкупила его долю и переоформила квартиру на себя и детей ! Я хотела бы узнать нужно ли разрешение от бывшего супруга для опеки , чтобы продать квартиру?
Теперь бывшая подала иск в суд о взыскании с меня компенсации за коммунальные платежи за три года
Здравствуйте. Проживали с супругой в общей квартире приобретенной в браке ,которая была оформлена на супругу. Брак был расторгнут , я выписался и не проживал совместно на этой жилплощади.Все коммунальный платежи оплачивала бывшая супруга. Решением городского суда квартира была поделена по 1\2 на каждого из бывших супругов .Бывшая была не согласна с решением и подала апелляцию ,апелляционный суд оставил решение без изменений. Теперь бывшая подала иск в суд о взыскании с меня компенсации за коммунальные платежи за три года. С кокого момента я должен был платить коммунальные платежи за 1\2 доли ,если собственником я стал после вынесения решения кассационного суда ?
Двое других собственников этого дома нейтрально относятся к заселению мною квартирантов, но соседка по
Здравствуйте. Приобрёл долю в доме, который фактически разделён на три разных части. Двое других собственников этого дома нейтрально относятся к заселению мною квартирантов,но соседка по двору (двор общий, в том числе, оказывается, ещё и на соседний дом, заявила, что, якобы нужно и её согласие, к тому, что мол, если что-то ей не понравится со стороны квартирантов, она может тут же "попросить их убрать". Законно ли это? По-моему, это бред полный, так как она не является моим сособственником.
И 2. А другие владельцы долей, по идее должны выражать согласие свое в письменной форме и что было бы, допустим, если кто-то из них против квартирантов был бы, нужно было бы обращаться в суд, чтобы выселить?
это самый непрактичный ответ, мы не обязаны делать одного из нас единственным собственником, считаю, что нельзя 1/9+1/9+1/9 считать незначительной долей, можно дойти до 1/10+1/10+1/10+ т.д. незначительной долей и выкупать по ликвидационной стоимости, Это незаконное обогащение и злоупотребление правом
Ольга извините, что моя консультация не оправдала ваших надежд, я высказал вам свое мнение.
Если жилое помещение не может использоваться всеми сособственниками по назначению (для проживания) без нарушения прав владельца большей доли, то защита его интересов возможна через принудительную компенсацию собственнику незначительной доли (принудительный выкуп).
Верховный суд РФ определил, что в исключительных случаях возможен принудительный выкуп незначительной доли:
— невозможно выделить долю в натуре;
— невозможно определить порядок пользования квартирой;
— отсутствует фактически сложившийся порядок пользования;
— собственники долей — чужие, не родственники;
— наличие собственника с меньшей долей другого жилья.