Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Соседка хочет по суду выкупить по 1/9 доли у каждого из нас по ликвидационной стоимости как незначительную
14 лет назад я с двумя детьми купила 1/3 доли в виде комнаты 14 кв.м. в трехкомнатной квартире в центре Москвы, по 1/9 каждому. Сейчас соседка хочет по суду выкупить по 1/9 доли у каждого из нас по ликвидационной стоимости как незначительную. Можно ли складывать незначительные доли, это же абсурд.
Вы можете подарить одному лицу все ваши доли или продать и таким образом доли «сложатся».
0
0
0
0
ольга
Клиент, г. Москва
это самый непрактичный ответ, мы не обязаны делать одного из нас единственным собственником, считаю, что нельзя 1/9+1/9+1/9 считать незначительной долей, можно дойти до 1/10+1/10+1/10+ т.д. незначительной долей и выкупать по ликвидационной стоимости, Это незаконное обогащение и злоупотребление правом
Ольга извините, что моя консультация не оправдала ваших надежд, я высказал вам свое мнение.
Если жилое помещение не может использоваться всеми сособственниками по назначению (для проживания) без нарушения прав владельца большей доли, то защита его интересов возможна через принудительную компенсацию собственнику незначительной доли (принудительный выкуп).
Верховный суд РФ определил, что в исключительных случаях возможен принудительный выкуп незначительной доли:
— невозможно выделить долю в натуре; — невозможно определить порядок пользования квартирой; — отсутствует фактически сложившийся порядок пользования; — собственники долей — чужие, не родственники; — наличие собственника с меньшей долей другого жилья.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день, такая ситуация проживаем в аварийном жилье. Бывший муж чинит всяческие козни. Имея долю в квартире купленной по мат.капиталу.Можно ли по суду лишить его доли или выплачивать частями его1/4 так как не имею возможности отдать полностью сумму за его долю. Нахожусь в статусе по уходу за ребёнком инвалидом.
, вопрос №5007649, Мария, г. Пермь
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! 1/2 земельного участка общей площадью 415 кв.м в долевой собственности общего пользования моего мужа, а 1/2 доля постороннему лицу .На нашей доле стоит наш дом, который принадлежит единолично мужу, не долевой, муж собственник. Второй долевой собственник, собирается банкротиться. Сможем ли мы , при его банкротстве выкупить эту долю у финуправляющего? У второго собственника скорей всего не зарегистрировано других объектов недвижимости, но и дом он там не сможет возвести так как земли по нормам земельного права там не хватит для ИЖС. Он пытается скрыть , что собирается банкротится, но мы узнали.
, вопрос №5006829, Елена Пулина, г. Черкесск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте ! Такая ситуация. По наследству трем собственникам достался земельный участок. Участок - 600 кв.м. Мне 5/6 (собственник А), остальным двум по 1/12(собственнику Б и собственнику В) и. Выделить 1/12 доли из совместной в общедолевую нельзя, их площадь по 50 кв.м. Я хочу выкупить долю у собственника Б . Я оценил долю, стоимость есть, отчет специалиста на руках. Подскажите пожалуйста, обязан ли я кроме собственника Б уведомлять еще и собственника В о том, что я хочу у собственника Б выкупить его долю по предложенной мною стоимости? И в течение какого установленного срока, если такой срок есть, собственник Б обязан мне ответить, согласен он, или нет? И может ли собственник В претендовать на , например, пропорциональную часть доли собственника Б, чтобы подгагить мне, есть ли у него в таком случае преимущественное право? Заранее спасибо !
, вопрос №5006078, Дмитрий, г. Санкт-Петербург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день, есть квартира в общей долевой собственности по 1/2 с сожителем. Разошлись, хочу продать долю. Могу ли я не выделять комнату через суд при продаже доли. Что необходимо сделать.
, вопрос №5005830, Евгения, г. Волгоград
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
это самый непрактичный ответ, мы не обязаны делать одного из нас единственным собственником, считаю, что нельзя 1/9+1/9+1/9 считать незначительной долей, можно дойти до 1/10+1/10+1/10+ т.д. незначительной долей и выкупать по ликвидационной стоимости, Это незаконное обогащение и злоупотребление правом
Ольга извините, что моя консультация не оправдала ваших надежд, я высказал вам свое мнение.
Если жилое помещение не может использоваться всеми сособственниками по назначению (для проживания) без нарушения прав владельца большей доли, то защита его интересов возможна через принудительную компенсацию собственнику незначительной доли (принудительный выкуп).
Верховный суд РФ определил, что в исключительных случаях возможен принудительный выкуп незначительной доли:
— невозможно выделить долю в натуре;
— невозможно определить порядок пользования квартирой;
— отсутствует фактически сложившийся порядок пользования;
— собственники долей — чужие, не родственники;
— наличие собственника с меньшей долей другого жилья.