Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли заключить договор аренды нежилого помещения между юр лицом и отцом хозяина помещения?
Добрый день. Можно ли заключить договор аренды нежилого помещения между юр.лицом и отцом хозяина помещения если у отца есть доверенность заверенная нотариусом?
, Малика, г. Каспийск
Инга Иванова
Добрый день!
Да, можно. Учитывайте следующие моменты:
Нотариальная доверенность должна быть выдана собственником помещения, в ней должно быть полномочие заключать договоры аренды на условиях по своему усмотрению. Обратите внимание на срок доверенности — должна быть действующая на момента заключения договора.
При этом арендодателем указывается собственник, а доверенное лицо — отец хозяина помещения действует как его представитель.
Похожие вопросы
Здравствуйте, можно ли при покупки квартиры указать двух собственников (мужа и жену), но чтобы это было совместной собственностью, а не долевой?
Здравствуйте, можно ли при покупки квартиры указать двух собственников (мужа и жену), но чтобы это было совместной собственностью, а не долевой?
Представитель компании по вывозу мусора, сказала что я обязан был с 2020 года заключить с ними договор на вывоз
Здравствуйте!
Я собственник нежилого помещения с 2016 года 57м2.
Мне 10.09.2024 в Госуслуги от приставов пришло постановление о возбуждение дела за неуплату вывоза ТКО.
Как оказалось компания по вывозу мусора (ТКО), без уведомлений меня обратилась в суд и суд выдал приказ на получение с меня 72 тыс. рублей, которые я должен оплатить добровольно в течение 5 дней.
До 2022 года в аренду не сдавал, в марте 2022 года часть помещения сдал в аренду 20м2 ИП под пункт выдачи. Этот ИП самостоятельно платит за вывоз мусора и заключил договор в 2022 году, за часть моего помещения.
Представитель компании по вывозу мусора, сказала что я обязан был с 2020 года заключить с ними договор на вывоз мусора на 57м2, а с 2022 года когда я сдал в аренду на 37м2, соответственно они мне посчитали за этот период.
- Попросил предоставить мне эти расчеты, как получилось 72 тыс. руб., но представитель отказалась выдать сославшись на то, что все данные я могу посмотреть только в суде...
- Сказал, что помещение было пустое до 2022 года и я не должен платить, так как не было мусора и помещение было без ремонта, это нежилое помещение, в отличие от жилых там прописанных людей нет.
На что мне ответили читайте ФЗ-89, якобы не важно использовалось или нет, платить обязаны.
Прошу дать профессиональный ответ, так как в данному законе указано, про собственников ТКО, а не собственников помещения.
Можно ли мне с братом оформить договор на безвозмездной основе, т к сумму от субаренды я передаю ему, и помещение принадлежит ему?
У моего брата имеется в собственности нежилое помещение, которое он мне передает в аренду. А я это помещение сдаю через свое ИП в субаренду. Можно ли мне с братом оформить договор на безвозмездной основе, т к сумму от субаренды я передаю ему, и помещение принадлежит ему? И если так сделать нельзя, то как правильно мне заключить с ним договор аренды и на какую символическую сумму можно это сделать?
Могу ли я сдать данное помещение (офис) в аренду?
Здравствуйте. У мужа есть в собственности нежилое помещение. Это имущество приобретено в браке. Я являюсь ИП. Могу ли я сдать данное помещение (офис) в аренду? Нужно ли нам с супругом заключить какое-то соглашение (разрешение) распоряжаться мне этим помещением. И нужно ли в договоре аренды указывать данные супруга и что он согласен на сдачу в аренду этого помещения?
Здрачтвуйте у меня ущерб по преступлению списывают 70 процентов можно ли сделать меньше если у меня есть ребенок и один на иждивении
Здрачтвуйте у меня ущерб по преступлению списывают 70 процентов можно ли сделать меньше если у меня есть ребенок и один на иждивении