Добрый день. Такой вопрос. Договор субаренды нежилого помещения заключен на срок действия основного договора аренды. Как и в каком виде лучше прописать гарантии продления основного договора (трехстороннее соглашение или?), что собственник продлит основной договор, ну и соответственно договор субаренды будет продлен. Условия о пролонгации при прочих равных условиях преимущественные. Спасибо
Ирина, таких законных гарантий не существует.
Даже если ваш арендодатель (арендатор по основному договору) и даст такие гарантии они будут голословными. Поэтому договор субаренды заключается на срок, не превышающий срок аренды.
Как некий вариант подстраховки можно просить собственника и арендатора по основному договору заключить предварительный договор аренды на новый срок. Но это не полная гарантия, многое зависит от срока окончания аренды, отношений между ними, и грамотности составления всех договоров.
Кстати проверьте есть ли у арендатора право сдавать помещение в субаренду.
