8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Окончание договора краткосрочного найма жилого помещения, где был сделан ремонт

На данный момент проживаю в 3х комнатной квартире по договору краткосрочного найма жилого помещения, действие истекло 24 января этого года. Тк сейчас в разводе, то предлагают 1ю квартиру. Но она без ремонта и в ненадлежащем состоянии. А в 3 комнатной квартире у нас сделан полностью ремонт своими силами и вставляли пластиковые окна. Как сейчас быть?

, Александр, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте Александр!

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник по своему усмотрению распоряжается своим жилым помещением.

В соответствии со ст. 683 ГК РФ:

2. К договору найма жилого помещения, заключенному на срок до одного года (краткосрочный наем), не применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 677статьями 680684 - 686абзацем четвертым пункта 2 статьи 687 настоящего Кодекса, если договором не предусмотрено иное.

Таким образом, преимущественное право на заключение договора найма на новый срок в отношении таких договоров к сожалению не действует в силу норм ГК РФ.

В  отношении предлагаемого Вам другого жилого помещения, то в соответствии со ст. 676 ГК РФ наймодатель обязан предоставить помещение пригодное для проживания, а в силу ст 210 ГК РФ и 30 ЖК РФ собственник обязан поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии…

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Или единственный выход обратно включаться в тот договор соц найма?
В 8 лет получила статус ребёнка оставшегося без попечения родителей, так же за мной закрепили квартиру (на момент закрепления на 34кв.м было 5 человек) которая находилась в договоре соц найма. В 10 лет переехали с приёмными родителями в другой регион, снялись с регистрационного учёта, в мои 12 лет оформили постоянную регистрацию уже по месту пребывания в новом регионе. В 13 мать перезаключила договор соц найма на себя, вписав меня и двух братьев как членов семьи нанимателя. Из-за этого в списки нуждающихся на получение жилья не встала, ещё и мать умерла когда мне было 15 лет. Теперь по кв.м всё сходится. В данную квартиру с 11 лет так и не заезжала (там долг свыше 500тыс). В итоге недавно (сейчас мне уже чуть больше 23 лет) я решила разузнать что вообще с квартирой и отправила запрос в администрацию, оказывается меня исключили из договора по 83ст жк рф без суда, по собственному решению администрации, в это же время необычным образом один из братьев, который остался в том городе, переписал договор на себя, указано что члены семьи нанимателя отсутствуют (мы связь не поддерживали). Подскажите, есть ли возможность всё-таки восстановить свои жилищные права уже в регионе по моему месту пребывания? Или единственный выход обратно включаться в тот договор соц найма?..
, вопрос №4980131, Анастасия, г. Ростов-на-Дону

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Жилищное право
Дети с рождения (с 2008 г) имеют постоянную регистрацию по месту жительства отца в квартире по договору социального найма, но там не проживали
Дети с рождения (с 2008 г) имеют постоянную регистрацию по месту жительства отца в квартире по договору социального найма, но там не проживали. Мною до брака была приобретена квартира, в которой мы все и жили. В 2013 г брак между нами был расторгнут, дети так и остались жить со мной в моей квартире, так как это было удобнее для учебы и получения медицинских услуг по полису ОМС. Квартира была куплена для временного проживания меня и потом уже наших детей и последующей сдачи в аренду после моего выхода на пенсию. Также мне принадлежит 1/2 доля в квартире, где в настоящее время проживает мой отец. В настоящее время назрела необходимость ремонта в принадлежащей мне квартире и сдачи ее в аренду, так как надо оплачивать обучение сыновей. Но на протяжении последних лет отец детей отказывается предоставлять им жилье, где они имеют постоянную регистрацию, в постоянное пользование. В этом году дети достигли совершеннолетия. Ответственный квартиросъемщик, которым являлся дед детей, умер. Соответственно, освободилась одна комната в трехкомнатной квартире, которую попросили отдать детям. На просьбу дать ключи от входной двери отец опять ответил отказом. В то же время он хочет стать ответственным квартиросъемщиком вместо умершего отца. Есть подозрение, что отец хочет их принудительно выписать их из квартиры и отказать им в праве на приватизацию. Вместе с ним в данный момент проживает его новая супруга, которая там не имеет постоянной регистрации. Сможет ли отец признать своих совершеннолетних детей утратившими право проживания и отказать им в приватизации, учитывая, что у них нет возможности там проживать благодаря учиняемым им препятствиям? Также он по телефону через одного из сыновей угрожал, что он убъет всех за эту квартиру. Также были угрозы и в адрес моего отца лично ему по телефону.
, вопрос №4980146, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Перед подписанием контракта вам выдается отношение к воинской части, где будет четко указана ваша должность
Брату(57 лет) сделали предложение: Здравствуйте, ещё раз Вячеслав! Это Дмитрий оьщались с вами только что по поводу работы! Место службы — территория Луганска (освобожденная территория). Основная задача — восстановление территорий и ремонт боевой техники, поступающей с передовой. Срок службы Строго 1 год. Это прописано на первой странице контракта. Перед подписанием контракта вам выдается отношение к воинской части, где будет четко указана ваша должность. Вы заранее изучаете документ. Если всё устраивает — подписываете контракт. Если нет — вы вправе отказаться. предлагается возможность прохождения службы по специальностям: СВАРЩИК - сварка металлоконструкций, решёток (монгалов) техники Так же рассматриваем ваше образование по специальности. БЛИЖАЙШИЕ ОТПРАВЛЕНИЕ ЧЕРЕЗ ГОРОД ПЕРМЬ. Проезд, питание, проживание всё оплачиваем Заработная плата — от 210 000 рублей в месяц. Единовременная выплата - 1.400.000 Отпуск — от 14 до 28 дней каждые полгода. ——- Льготы Получение статуса ветерана боевых действий Освобождение от уплаты налогов Льготы на ЖКХ Повышенная пенсия Бесплатное санаторно-курортное лечение на территории РФ Списание долгов до 10 000 000 рублей Кредитные каникулы на весь срок службы (включая ипотеку) Ипотечная ставка — 2% Если есть дети до 18 лет (официально оформлены на вас), предусмотрена дополнительная выплата — 19 500 рублей на каждого ребенка. ——- Льготы для детей: Поступление на бюджет в образовательные учреждения Дополнительное образование на бюджетной основе Бесплатное питание в детских садах и школах Организация прибытия ———- Мы приобретаем вам билеты. По прибытии вас встречает водитель и доставляет к месту расположения.Работаем только по отношению, набор на восстановление территорий без участия в боевых действиях! Далее: 1. Прохождение ВВК 2. Выдача отношения к воинской части 3. Ознакомление с контрактом 4. Подписание контракта. Возникли вопросы. Если оформление в рамках боевой части, то значит есть риски, что могут и снять со сварочных работ и отправить именно по боевому направлению? Или все же обязаны оставить на работах прописанных в контракте. И на этих территориях только такое оформление возможно, не существует обычных трудовых договоров?
, вопрос №4979117, Анна, г. Челябинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. Квартира по договору соц.найма, сейчас прописаны я и брат. Брат года 3 в этой квартире не живет и коммунал
Здравствуйте. Квартира по договору соц.найма, сейчас прописаны я и брат. Брат года 3 в этой квартире не живет и коммунальные платежи не платит. У нас с братом плохие отношения, после смерти отца он требует денег за свою долю, в противном случае говорит, что добьется признания квартиры коммунальной или как-то выделит свою долю (я не силён в терминологии) и подселит мне шумных соседей. Сможет ли он это сделать без моего согласия и участия, и что вообще мне делать в такой ситуации?
, вопрос №4978992, Александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 18.02.2020