Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Окончание договора краткосрочного найма жилого помещения, где был сделан ремонт
На данный момент проживаю в 3х комнатной квартире по договору краткосрочного найма жилого помещения, действие истекло 24 января этого года. Тк сейчас в разводе, то предлагают 1ю квартиру. Но она без ремонта и в ненадлежащем состоянии. А в 3 комнатной квартире у нас сделан полностью ремонт своими силами и вставляли пластиковые окна. Как сейчас быть?
Здравствуйте Александр!
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник по своему усмотрению распоряжается своим жилым помещением.
В соответствии со ст. 683 ГК РФ:
2. К договору найма жилого помещения, заключенному на срок до одного года (краткосрочный наем), не применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 677, статьями 680, 684 - 686, абзацем четвертым пункта 2 статьи 687 настоящего Кодекса, если договором не предусмотрено иное.
Таким образом, преимущественное право на заключение договора найма на новый срок в отношении таких договоров к сожалению не действует в силу норм ГК РФ.
В отношении предлагаемого Вам другого жилого помещения, то в соответствии со ст. 676 ГК РФ наймодатель обязан предоставить помещение пригодное для проживания, а в силу ст 210 ГК РФ и 30 ЖК РФ собственник обязан поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии…