Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может ли основной договор впоследствии отличаться от предварительного?
Готовим продажу квартиры. Квартира в долевой по 1/2 доли у двух собственников.
Необходим ли предварительный договор, если квартира покупается по ипотеке. Преддоговор, который предоставили на подпись не содержит ряд существенных позиций - кто несет траты за регистрацию, каким образом и где передаются деньги, и т.д.
По просьбе внесли изменения, но дали новый текст договора. Стоит ли подписывать новый преддоговор, если в него внесли новые требования со стороны покупателя?
Может ли основной договор впоследствии отличаться от предварительного, можно ли отказаться от заключения такого основного договора, если в нем не будут прописаны наши первоначальные требования? Какие последствия?
День добрый, Андрей!!!
Предварительный договор, это договор о намерении в последствии заключить основной договор купли-продажи до определенной даты. В предварительный договор можно прописать права и обязанности сторон, расчет сторон, ответственность сторон за не исполнение договора, сроки передачи денежных средств (задаток, аванс, кредитные средства) передачи ключей, Стороны договора имеют право корректировать договор вносить в него изменения но только до подписания, если Вы уже его подписали, тогда лучше внести дополнения (изменения) какого либо пункта Дополнительным соглашением к Предварительному договору " стороны приняли решение внести изменения в предварительный договор......", или «предварительный договор от… пункт №… читать в следующей редакции».
Если нужна будет помощь, пишите постараюсь Вам помочь.
Всего Вам доброго. Хорошего Вам дня.
Предварительный договор не заключали, а по срокам до заключения основного договора — пара дней. Условия не согласованы. Включены новые требования, которые за эти пару дней не выполнить. Заключать или вносить изменения при подписании основного договора вряд ли кто-то будет. Вот меня и интересует вопрос, стоит ли идти на подписание основного договора, или согласовывать условия предварительного и переносить сделку?
Если вы Предварительный договор не заключали, а уже решили основной заключить, рискованной. Лучше заключить Предварительный договор, все обговорить по срокам по деньгам, по документам, а вот потом как все будет готово по документам заключать основной. Это будет безопасно. А так вы не подстрахованы вообще, где гарантии что вы вообще деньги получите.