Узаконивание реконструкции дома

Здравствуйте Андрей! Если победителем Вы не признаны, соответственно шансов выиграть данный суд крайне призрачны, т.к. судебная защита вообще не предусмотрена: 

Статья 1062. Требования, связанные с организацией игр и пари и участием в них

1. Требования граждан и юридических лиц, связанные с организацией игр и пари или с участием в них, не подлежат судебной защите, за исключением требований лиц, принявших участие в играх или пари под влиянием обмана, насилия, угрозы или злонамеренного соглашения их представителя с организатором игр или пари, а также требований, указанных в пункте 5 статьи 1063 настоящего Кодекса.

При этом: 

Статья 1063. Проведение лотерей, тотализаторов и иных игр государством и муниципальными образованиями или по их разрешению
4. Лицам, которые в соответствии с условиями проведения лотереи, тотализатора или иных игр признаются выигравшими, должен быть выплачен оператором лотереи, организатором игр выигрыш в предусмотренных условиями проведения игр размере, форме (денежной или в натуре) и срок, а если срок в этих условиях не указан, не позднее десяти дней с момента определения результатов игр либо в иной срок, установленный законом.
(в ред. Федеральных законов от 11.11.2003 N 138-ФЗ, от 28.12.2013 N 416-ФЗ)
5. В случае неисполнения оператором лотереи, организатором игр указанной в пункте 4 настоящей статьи обязанности участник, выигравший в лотерее, тотализаторе или иных играх, вправе требовать от оператора лотереи, организатора игр выплаты выигрыша, а также возмещения убытков, причиненных нарушением договора со стороны оператора лотереи, организатора игр.

Поэтому можете попробовать обратиться в суд.  какое решение будет принято, ответить Вам никто не сможет. 

Евгений, добрый день! Иск о признании права собственности относится к имущественным спорам, то есть госпошлина будет рассчитываться от кадастровой стоимости объекта.

Позиция в суде должна быть сформирована с учетом действующего законодательства, в частности, с учетом условий, необходимых для признания права на спорный объект. (п.3 ст. 222 ГК РФ): вы должны подтвердить права на земельный участок, на котором расположен объект; должны доказать, что постройка соответствует установленным требованиям (для этого необходимо провести строительно-техническую экспертизу), а также подтвердить, что сохранение постройки не нарушает права и интересы третьих лиц.

Для обращения в суд, необходимо соблюсти административный порядок по получению разрешительной документации, то есть обратиться в Администрацию и в Вашем случае получить отказ.

Соседей, со стороны которых нарушен отступ, необходимо привлечь к участию в деле в качестве третьих лиц.

С грамотным подходом, у Вас есть все шансы на признание права.

Для более подробной консультации (написание искового заявления, подготовка вопросов на экспертизу и проч.) Вы можете обратиться ко мне в чат. По признанию права имею большой опыт выигрышных дел.

Добрый день! Коллега ответила Вам верно. Иск это имущественный, соответственно цена иска определяется по стоимости имущества. Стоимость может быть рыночной — самая простая, она определяется оценщиком, которого можно найти в Дубльгис либо инвентаризационная, она определяется БТИ, но за выдачу справки об этой стоимости с Вас БТИ попросит еще оформить техпаспорт, примерна та же сумма по расходам и получится. Что касается отказа мэрии в уменьшении отступа, то действительно с 2018 года не допускается уменьшать отступы официально, если на участке уже построен дом самовольно. Но это не страшно, если отступ не соблюден со стороны соседей, которые не против и которые могут в в суде это письменно подтвердить.Если других нарушений нет, то исходя из Ваших данных у Вас есть все шансы признать право собственности.

Причина того, что Вы построили с нарушением, не имеет для суда значения, главное чтобы не было существенных нарушений, которые создают угрозу жизни, здоровья людей, имуществу третьих лиц и тд.