Могу ли я продать свою долю земельного участка, если он разделен на 5 частей?
Здравствуйте могу ли я прод ать сам свою долю если у всех есть документ свой на свою долю участок поделены на 5 человек семьи
, максим, г. Краснодар
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте, Максим!!!
Согласно ст.209 ГК РФ
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.Единственное, что не может сделать собственник, принадлежащей ему доли, это продать свою долю третьему лицу, без согласия других собственников, поскольку согласно ст.250 ГК РФ.
Участники общей долевой собственности имеют преимущественное право покупки, продаваемой доли.Важно отметить, что преимущественное право покупки, действует лишь в том случае, если доля продается постороннему лицу, если продают другому участнику общей долевой собственности, остальные участники общей долевой собственности преимущественным правом покупки воспользоваться не могут. Если несколько участников долевой собственности желают приобрести продаваемую долю, то право выбора продажи доли принадлежит Продавцу. Именно продавец решает кому из участников общей долевой собственности будет произведена продажа его доли, т.е в этом случае преимущественное право покупки не действует.
Если Вы планируете продать свою долю, вначале предложите другим собственникам, можно в простой письменной форме (или нотариальной) отправить каждому письмо о намерениях продать свою долю, указать стоимость. У сособственников есть месяц, для того чтобы решить готовы ли они выкупить Вашу долю. Если они откажутся или проигнорируют, тогда можно будет предложить третьему лицу.
Всего Вам доброго.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли приватизировать долю умершего соседа в доме и на участке?
Земельный участок и дом в долевой собственности 4 х семей - не родственников. 3 семьи свои доли приватизировали. 1 семья (1 чел) не приватизировала - он умер, родственники отказались от наследства. На его доле никто не живет - все в запустении, могут ли собственники других долей приватизировать землю и дом - умершего. Куда обратится? Письменно или как. Прошел 1 год со смерти.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли продать земельный участок ООО, где я являюсь единственным учредителем и гендиректором?
Доброго Вам времени суток! Могу ли я продать свой собственный земельный участок ООО, которой я являюсь гендиректором и единственным учредителем фирмы в одном лице по УСН?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как продать свою долю в доме, если другие собственники против?
Добрый день! Подскажите как лучше поступить, в доме 6 владельцев: 1 умер, 2 владельца хотят продать свою долю, 3 против. Доля каждого 1/6. Как лучше поступить владельцам которые хотят продать свою долю
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Его наградили медалью Суворова, имеет ли он на получение земельного участка?
Здравствуйте.Наш сын ветеран боевых действий .Его наградили медалью Суворова,имеет ли он на получение земельного участка? Мы проживаем ,в Приморском крае г Артем.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Может ли несовершеннолетний 15–16 лет продать долю в квартире, купленную на маткапитал?
Здравствуйте, может ли не совершеннолетний ребенок 15 -16 лет, продать свою долю в квартире купленную на мат капитал?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.