Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Договорное право

Может ли физ лицо сдавать в краткосрочную субаренду коммерческую недвижимость?

Добрый день Скажите может ли физ.лицо сдавать в краткосрочную аренду коммерческую недвижимость которую арендовало на длительный срок?

15 февраля 2020, 07:34, Александр, г. Москва

Андрей Першин

Юрист, г. Нижневартовск

Здравствуйте.

Да может. Но только в том случае, если такое право ему предоставлено по договору аренды.

В договоре может указано, что арендатор не имеет право сдавать имущество в субаренду.

Арендатор может сдавать имущество в субаренду с письменного согласия собственника.

Арендатор может сдавать имущество в субаренду без письменного согласия собственника.

И имейте в виду, что сдавая имущество в аренду и получая выгоду вам необходимо заплатить 13% налога на доходы физических лиц.

15 февраля 2020, 07:37

Ольга Иванова

Юрист, г. Оренбург

Добрый вечер!

Если в договоре аренды предусмотрена такая возможность:

1 вариант - с согласия Арендодателя — необходимо получить соответствующее согласия от данного лица

2 вариант — без согласия Арендодателя (… Арендатор имеет право сдавать имущество в субаренду без получения согласия от Арендодателя).

Рада помочь!

16 февраля 2020, 14:16

Похожие вопросы

Бухгалтерский учет

Я физ.лицо являюсь собственником нежилого помещения которое хочу сдать в аренду под салон красоты, могу я как физ.лицо сдать или мой муж он является предпринимателем, может сдать в аренду

Я физ.лицо являюсь собственником нежилого помещения которое хочу сдать в аренду под салон красоты,могу я как физ.лицо сдать или мой муж он является предпринимателем, может сдать в аренду.

Вчера в 08:13, вопрос №4096511, Наталья, г. Таганрог

2 ответа

Предпринимательское право

Планируется возврат суммы в размере 50% от прибыли заемщика (ИП) до тех пор пока сумма возвращенных средств не будет равна сумме займа, а далее 23% от ежемесячных доходов заемщика-ИП

Собираюсь заключить договор инвестиционного займа между физ лицом и ИП. Физ лицо -инвестор. Планируется возврат суммы в размере 50% от прибыли заемщика (ИП) до тех пор пока сумма возвращенных средств не будет равна сумме займа,а далее 23% от ежемесячных доходов заемщика-ИП. Тут есть следующие вопросы- как ИП обязать честно и достоверно предоставлять ежемесячно доход от его деятельности?(он на усн 6%), а если бизнес "не выстрелит" ,как описать , что возвращенная сумма должна быть не меньше 70% вложенного, а если она больше, то это 50% от суммы реализованного оборудвания и прочего при ликвидации бизнеса.

23 апреля, 20:57, вопрос №4096099, Полина, Симферополь

2 ответа

Налоговое право

Правильно ли я понимаю что при подаче 3НДФЛ физ лица (продажа квартиры) попимо стоимости приобретения этой

Правильно ли я понимаю что при подаче 3НДФЛ физ лица (продажа квартиры) попимо стоимости приобретения этой квартиры учитываются так же затраты на проценты по ипотеке и тем самым снижается налогооблагаемая база?

23 апреля, 17:28, вопрос №4095905, Павел, г. Саратов

1 ответ

Защита прав потребителей

Спустя 4, 5 лет компания подала иск к физическому лицу об обязанности переделать работы и возместить неустойку

Здравствуйте, в 2019 году от ИП выполняли работы. Гарантийный срок был 5 лет. В 2020 году ип закрылось. В 2021 году было банкротство этого физического лица. Спустя 4,5 лет компания подала иск к физическому лицу об обязанности переделать работы и возместить неустойку. Интересует вопрос, будет ли ответственно физ.лицо перед компанией?

23 апреля, 13:10, вопрос №4095555, Ирина, г. Волгоград

1 ответ