Какие налоги я должна заплатить при продаже земельного участка с домом?
Земельный участок в СНТ вместе с домом куплен в 2005 г. , 2 й собственник, имеются 2 Регистрации прав собственности. Дом реконструирован в 2015 г, подана декларация в 2020 по дачной амнистии для получения нового номера в ЕГРН.
Вопрос: какие налоги я должна заплатить при продаже земельного участка с домом?
Как повлияет получение нового номера в ЕГРН на дом?
'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'
Поскольку указанное недвижимое имущество находится в собственности уже больше 5 лет, то по правилам статьи 220 Налогового Кодекса РФ налогоплательщик может получить имущественный налоговый вычет из официального дохода в полной сумме, даже можно не подавать налоговую декларацию, налог с таких доходов платить не придётся, но это при условии, что внешние границы дома не изменились и не возник новый объект права собственности. Если же внешние границы поменялись, отсчёт владения домом будет производиться с момента государственной регистрации нового объекта недвижимости. Вот здесь можно почитать подробнее: https://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/70264412/
Всего доброго!
1
0
1
0
Людмила
Клиент, г. Москва
Спасибо большое, все внятно объяснено
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. Есть ли ограничение на продажу земельного участка в Крыму, полученного от государства участником СВО ? Получил в 2024 г. Когда может продавать?
Добрый день. В 2025 г вступила в наследство, получив участок земли с кадастровой стоимость 700 тыс руб, сейчас хочу продать за сумму 600 тыс. Но в этом году кадастровая стоимость увеличилась до 2 млн. При продаже данного участка налог будет высчитываться с какой кадастровой стоимости?
Здравствуйте, отец в 2020 году купил квартиру за 1,55млн сделал дарственную на дочь в 2024 году. Дочь решила продать квартиру в 2026 году( не прошло 3 года после дарения) за 3.5млн
Вопрос какую стоимость налога должна заплатить дочь ?
хочу купить земельный участок, но проверка через домклик выявила следующее : . Полагаем целесообразным, до совершения сделки по приобретению Земельного участка, привести в
соответствие вид разрешенного использования Земельного участка к виду разрешенного использования,
соответствующему объекту недвижимости, который расположен в пределах Земельного участка (здание (Садовый дом))
и предусмотренному Классификатором: «ведение садоводства».
2. Уточнить площадь Земельного участка и, при необходимости, внести изменения в сведения о Земельном
участке, содержащиеся в ЕГРН, до совершения сделки по отчуждению Земельного участка.
3. Сделку по отчуждению Земельного участка совершать одновременно с отчуждением Садового дома,
расположенного в пределах Земельного участка согласно сведениям о Земельном участке, содержащимся в ЕГРН, на
официальном ресурсе Росреестра «Публичная карта».
(ст. 35 ЗК РФ)
4. Предусмотреть в договоре по отчуждению Земельного участка следующее условие: «Стороны заключают
Договор добровольно, не вследствие стечения тяжелых обстоятельств или на крайне невыгодных для себя условиях,
Договор не является для Сторон кабальной сделкой. Стороны подтверждают, что они в дееспособности не ограничены;
под опекой, попечительством, а также патронажем не состоят; в отношении каждой из Сторон не возбуждалось и не
возбуждено дело о банкротстве гражданина; по состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять и защищать
свои права и исполнять обязанности; не страдают заболеваниями, препятствующими осознавать суть подписываемого
Договора и обстоятельств его заключения.»
Что делать то мне и если это все не исправить, какие будут проблемы у меня как у покупателя
Здравствуйте ! У бывшего супруга есть земельный участок подаренный в браке ( единолично) потом приватизировали . В этом участке построили дом и внесли материнский капитал, ели дом забрала через суд долю детям и себе. А на земельный участок не разрешили судьи я кобы я не имею право получить хоть одну сотку.. Говорили что не имею право.. Дом 82 км. Дом которое стоит 1 соток получается не могу . Больше не имею право ни мне и ни детям. После окончание строики дома после развода супруг продал участок с домом соседям, муж с женой сделали купля продажа чтоб онулировать мат капитал. Как уних это сделка состоялась спустя год тотже участок оформили как дарение бывшей свекрови.. А я с детьми ни счем и остался по сегодняшний день
Спасибо большое, все внятно объяснено