Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Нужно ли при разводе делить квартиру, зарегистрированную в браке?

Квартира была оплачена до брака. В деле Росреестра есть соответствующий документ. Но регистрация права произошла после вступления в брак. Насколько я понимаю, что она является моей личной собственностью.

Теперь после развода никто не возможно ее продать, так как покупателей пугает дата регистрации права собственности и отсутствие согласия бывшей жены на продажу. Говорят, что и регистратор Росреестра может отказать в регистрации сделки по квартире?

Что же теперь заявлять эту квартиру к разделу в рамках раздела имущества и указать, что является личной собственностью? Но суд же ведь в этой части откажет - скажет, что разделу не подлежит.

Как быть?

Показать полностью

12 февраля 2020, 00:55, Андрей, г. Москва

раздел имущества квартира

Евгений Урванцев

Юрист, г. Кемерово

Доброго дня!

Теперь после развода никто не возможно ее продать, так как покупателей пугает дата регистрации права собственности и отсутствие согласия бывшей жены на продажу. Говорят, что и регистратор Росреестра может отказать в регистрации сделки по квартире?

Что же теперь заявлять эту квартиру к разделу в рамках раздела имущества и указать, что является личной собственностью? Но суд же ведь в этой части откажет — скажет, что разделу не подлежит.

Андрей

Право собственности на недвижимое имущество возникает с момента регистрации в ЕГРН (реестр прав), соответственно формально квартира является совместно нажитым имуществом. Чтобы покупатели не переживали и сделка прошла в Росреестре возьмите согласие от бывшей супруги.

12 февраля 2020, 07:41

Андрей

Клиент, г. Москва

Так в том-то и дело, что она отказывается давать согласие.

12 февраля 2020, 08:42

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Семейное право

Нужно ли согласие бывшего супруга для органов опеки?

Здравствуйте! Я в разводе , квартира была куплена после развода с использованием материнского капитала, доли детям были выделены. Сейчас я хочу продать квартиру и купить другую, то есть побольше. Нужно ли согласие бывшего супруга для органов опеки?

07 июня, 00:50, вопрос №4975789, Людмила, г. Тюмень

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Приобрели квартиру в ипотеку, использовали мат капитал(это всё в браке), развелась, спустя годы погасила ипотеку, нужно ли выделить долю бывшему мужу?

Добрый день! Приобрели квартиру в ипотеку, использовали мат капитал(это всё в браке), развелась, спустя годы погасила ипотеку, нужно ли выделить долю бывшему мужу?Он живет в другой стране и готов отказаться в мою пользу, как это сделать до распределения долей??

06 июня, 02:20, вопрос №4975234, Лусине, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Защита прав потребителей

Здравствуйте у меня муж погиб на сво мы зарегистрировали брак во время отпуска, а прожили три года, детей нет

Здравствуйте у меня муж погиб на сво мы зарегистрировали брак во время отпуска, а прожили три года, детей нет, бывшая жена подала на меня в суд у них есть совместный ребёнок, она выиграла суд и меня лишили выплат, законую жену, я хочу подать на апелляцию стоит ли подавать может ли выше вынести другое решение ине лишит меня выплат или не стоит все равно если первый суд вынес решение лишить меня выплат второй суд то же оставит решение, подскажите пожалуйста что мне делать

05 июня, 09:25, вопрос №4974547, Мария Геннадьевна Горченина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

У нас в квартире зарегистрирован человек, который не является собственником и в квартире не проживает

У нас в квартире зарегистрирован человек, который не является собственником и в квартире не проживает. Нам нужно составить иск о снятии его с регистрационного учета.

04 июня, 08:57, вопрос №4973684, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Ипотека

Когда приобреталась квартира в 2012 году я состоял в браке, но буквально через полгода в феврале 2013 я формил развод нужно ли согласие бывшей супруги для продажи квартиры?

Доброго времени суток, подскажите пожалуйста по такому вопросу: я действующий военнослужащий и собираюсь продать квартиру купленную по военной ипотеке. Когда приобреталась квартира в 2012 году я состоял в браке, но буквально через полгода в феврале 2013 я формил развод нужно ли согласие бывшей супруги для продажи квартиры?

03 июня, 22:06, вопрос №4973350, Дмитрий, г. Калининград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.