8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
389 ₽
Вопрос решен

Возможно ли заниматься рыбоводством на земле поселений (земли населенных пунктов) земельные участки, предназначенные для ведения садоводства

Здравствуйте! Прошу ответить на следующий вопрос.

Есть желание заняться коммерческой деятельностью, а именно рыбоводством в установках замкнутого водоснабжения (УЗВ) смонтированного в капитальном строении. Встал вопрос в приобретении соседнего участка земли размером 12 соток. Данный участок попадает в категорию земель: земли поселений (земли населенных пунктов)

земельные участки, предназначенные для ведения садоводства.

1 вопрос: Могу ли я стать индивидуальным предпринимателем и заняться рыбоводством не опасаясь за чистоту бизнеса?

2 вопрос: Могу ли я построить на приобретенном участке капитальное строение?

3 вопрос: Является ли быстровозводимый, бескаркасный арочный ангар капитальным строением?

Показать полностью
, Андрей Алиференко, г. Новосибирск
Михаил Григорьев
Михаил Григорьев
Юрист, г. Санкт-Петербург

Уважаемый Андрей! Доброго! Если там у Вас земля по категории «земли населенных пунктов», значит надо смотреть местные Правила землепользования и застройки (ППЗ) и уже далее, что и как четко по ним (см. также ст.ст.84,85 ЗК РФ).

Вы можете просто взять также градостроительный план на ЗУ и уже разрешенные виды деятельности четко будут там указаны (см. также ст.ст.37,39 Градостроительного кодекса РФ).

Возможно-да, возможно — нет.

В любом случае, изменить ВРИ не так сложно (обратите внимание на ч.4 ст.37 ГрК РФ).

Коротко и предметно по вопросам:

1 вопрос: Могу ли я стать индивидуальным предпринимателем и заняться рыбоводством не опасаясь за чистоту бизнеса?

да без вопросов, только упорядочить ВРИ ЗУ 

2 вопрос: Могу ли я построить на приобретенном участке капитальное строение?

если нет ограничений и обременений без вопросов

3 вопрос: Является ли быстровозводимый, бескаркасный арочный ангар капитальным строением?

на мой взгляд нет (см. ст.ст.130, 131 ГК РФ, федеральный закон №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ст.1 ГрК РФ).

Но боле проку от строителя- эксперта.

0
0
0
0
Андрей Алиференко
Андрей Алиференко
Клиент, г. Новосибирск

земля находится в Зона ведения садоводства и огородничества (СХ-1) по карте градостроительного зонирования

Андрей Алиференко
Андрей Алиференко
Клиент, г. Новосибирск
д

Михаил Григорьев

земля находится в Зона ведения садоводства и огородничества (СХ-1) по карте градостроительного зонирования

Похожие вопросы
Земельное право
можно ли в снт поменять статус земли на участке?
Здравствуйте. Живем в СНТ. У нас два соседних участка. На одном участке мы установили домики, сделали зону ввгкла и ведем коммерческую деятельность по передержке домашних животных. Сосед рядом не против, а вот сосед напотив, ему не нравится, что у нас ездят машины. Он подает на нас в суд с требованием, что в СНТ нельзя вести коммерческую деятельность. Скажите пожалуйста, какие у нас есть пути решения проблемы? - можно ли в снт поменять статус земли на участке? - модет принимать питомцев по договору аренды у нас помещения для собак и тд. Что можно сделать ?
, вопрос №4104105, Екатерина, г. Москва
Земельное право
Добрый день, хочу приобрести земельный участок в СНТ, у хозяина есть только свидетельство на право
Добрый день, хочу приобрести земельный участок в СНТ, у хозяина есть только свидетельство на право собственности на землю от 1 февраля 1995 года, межевание не производилось, для продажи старому хозяину надо получить свидетельство нового образца ЕГРН
, вопрос №4103879, Александр, г. Москва
Земельное право
Купил участок Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) Для сельскохозяйственного производства
Здравствуйте! Купил участок Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) Для сельскохозяйственного производства. В классификаторе ВРИ такого нет. Можно ли строить дом.
, вопрос №4103777, Александр, г. Сосновоборск
1000 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Нужна ли регистрация газгольдера в Ростехнадзоре?
Есть земельный участок в черте города на земле населенных пунктов, разрешенное использование - Основной вид разрешенного использования - Для нужд здравоохранения. Условно-разрешенный вид использования –Туристическое обслуживание. Территориальная зона -(Ж-1). Зона застройки индивидуальными жилыми домами. На участке находится нежилое здание. Участок и здание принадлежит физическому лицу. Планируется сдача участка и здания в аренду юридическому лицу для организации гостиницы. На участке собственником (физическим лицом), планируется установка газгольдера, который будет использован для организации системы отопления здания. Нужна ли регистрация газгольдера в Ростехнадзоре?
, вопрос №4103517, Константин, г. Санкт-Петербург
Все
Покупка земельного участка
при покупке земельного участка у продавца имеется свидетельство о Гос. регистрации права на зем участок, в нем указаны паспорт в котором адрес места постоянного жительства отличается так как в паспорте новый адрес, несёт ли это за собой не правоту или неправильность?
, вопрос №4103174, Александр, г. Рязань
Дата обновления страницы 12.02.2020