Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Какой налог нужно заплатить после продажи помещения?

В декабре 2019 года купили помещение за 300 000 тысяч. Сделали ремонт и сейчас хотим продать за 600000. Кадастровая стоимость на 1. 01.2020 составляет 1,2 м-на. Какой налог нам нужно будет платить?

07 февраля 2020, 16:52, Галина, г. Ставрополь

ремонт

Дмитрий Чернобавский

Юрист, г. Электросталь

рейтинг 7.4

Эксперт

Здравствуйте, Галина!

В декабре 2019 года купили помещение за 300 000 тысяч. Сделали ремонт и сейчас хотим продать за 600000. Кадастровая стоимость на 1. 01.2020 составляет 1,2 м-на. Какой налог нам нужно будет платить?
Галина

я правильно понимаю, что помещение нежилое?

учитывая положения п.3 ст.214.10 НК при продаже недвижимости по цене менее ее 70% кадастровой стоимости, ФНС возьмет налоговую базу (доход) сумму равную 70% от кадастровой стоимости отчужденного объекта.

в Вашем случае цена продажи меньше 70% от кадастровой стоимости (840 000 рублей).

соответственно, с учетом налогового имущественного вычета по подп.2 п.2 ст.220 НК, налоговая база у Вас составит 540 000 рублей (840 000 [70% от кадастровой стоимости] — 300 000 [вычет по подп.2 п.2 ст.220 НК]), а НДФЛ — 70 200 рублей.

07 февраля 2020, 17:11

Похожие вопросы

Недвижимость

Здравствуйте, есть доля в доме и я бы хотел отказаться от неё, но мне сказали что нужно заплатить около 18000, и вопрос можно ли отказаться не оплачивал эту сумму?

Здравствуйте, есть доля в доме и я бы хотел отказаться от неё, но мне сказали что нужно заплатить около 18000, и вопрос можно ли отказаться не оплачивал эту сумму? Так как по логике вещей я и так потеряю с того что откажусь от доли.

09 февраля, 16:28, вопрос №4852012, Руслан, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

В какую органищацию нужно пойти, чтобы разобраться в данной ситуации?

Добрый вечер!У нас есть дом в деревне,мы там не проживаем,подали заявку на отключения дома от энергоснобжения(приехали,отключили).Спустя 2 года пришла квитанция в приложение онлайн сбербанк от Дэка Епд на 5 тысяц рублей.В момент отключения задолженности не было по счетчику.В какую органищацию нужно пойти ,чтобы разобраться в данной ситуации?

09 февраля, 13:04, вопрос №4851640, Ольга, г. Москва

1 ответ

Социальное обеспечение

Какие мне нужно оформить выплаты и где?

Здравствуйте! Муж погиб на СВО. Какие мне нужно оформить выплаты и где? Через военкомат само собой. А что ещё положено по закону? Мне 51г. Проживаю в Краснодарском крае, а муж проживал здесь, но постоянное место регистрации нижегородская область. И мне теперь говорят что нужно обращаться в нижегородской области. Ушол на СВО с Коми?

09 февраля, 12:13, вопрос №4851661, Курникова Оксана Алексеевна, г. Новосибирск

2 ответа

Налоговое право

И нужно ли мне будет платить налог за за проданную квартиру?

Добрый день. Есть квартира оформлена на маму, она делает на меня генеральную доверенность с полным правом распоряжения недвижимостью и средствами после продажи. Могу ли я свободно купить и оформить на себя недвижимость или использовать данные средства на первоначальный внос по ипотеке. И нужно ли мне будет платить налог за за проданную квартиру ? ( срок владения более 5ти лет)

09 февраля, 10:24, вопрос №4851417, Юлия, г. Краснодар

1 ответ

Земельное право

Какие налоги платятся в процессе сделки между ООО?

можно ли заключить предварительный договор полной предоплаты с продавцом, на условиях того, что сторона покупает за наши деньги землю у субъекта по этому договору и после оформления на себя переоформляет на нас? нужен ли нотариус? какие налоги платятся в процессе сделки между ООО?

09 февраля, 09:21, вопрос №4851320, Lina, г. Москва

2 ответа