Как составить договор на оплату участка после оформления?

Здравствуйте. Я продаю земельный участок. Покупатель предлагает расплатиться по следующей схеме: половина суммы при подаче документов для регистрации, вторая половина после получения зарегистрированного договора. Все это прописывается в договоре купли-продажи. Какие у меня риски? Сможет ли покупатель получить зарегистрированный договор без меня и отдать вторую половину суммы? Если покупатель не отдаст вторую половину суммы после регистрации?

04 февраля 2020, 22:16, Мария, г. Москва

Евгений Каргапольцев

Юрист, г. Екатеринбург

рейтинг 8.2

Эксперт

Здравствуйте, Мария.

Риски действительно есть. Право собственности будет зарегистрировано на покупателя, и он вправе получить документы без Вашего присутствия. В в случае просрочки исполнения денежные средства Вам придется взыскивать либо расторгать договор в судебном порядке.

В сделках с недвижимостью прибегают к расчетам с помощью аккредитива в банке,, покупатель размещает денежные средства на аккредитиве, Вы их получаете после регистрации права за покупателем.

С уважением

04 февраля 2020, 22:22

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Гражданское право

Как составить договор доверительного управления?

Составить договор доверительного управления

24 мая, 18:06, вопрос №4962032, Сергей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Я ИП хочу сдать коммерческое прмещение в аренлу нескольким самозанятым париэмахерам, как правильно составить договор аренды

23 мая, 02:53, вопрос №4960747, елена, г. Екатеринбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Договорное право

Действителен ли договор с опечаткой в названии организации?

Составлен договор от микрооргонизации и вместо гу написанно Ву действительный ли этот договор?

22 мая, 22:37, вопрос №4960601, Евгений, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Как проверить договор займа на наличие рисков?

Проверить составленный договор займа. Есть ли подводные камни?

22 мая, 20:14, вопрос №4960490, Максим, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Интеллектуальная собственность

Корректна ли публичная оферта для ИП на НПД при сотрудничестве с автошколами?

Я — Индивидуальный предприниматель на НПД (налог на профессиональный доход). Разработал мобильное приложение для подготовки к экзаменам ПДД. Что я хочу: У меня есть два направления сотрудничества с автошколами: Направление 1. Партнёрская программа (рекламные услуги) Автошкола размещает мою реферальную ссылку/промокод у себя (сайт, соцсети, раздаёт ученикам). Ученик переходит, скачивает приложение и покупает подписку. Автошкола получает вознаграждение — 30% от суммы первой оплаченной учеником подписки. У автошколы есть Личный кабинет, где она видит отчёты и может вывести деньги. Направление 2. Оптовая продажа подписок Автошкола может купить у меня оптом подписки (например, 50 штук по 300 руб. вместо 699 руб.). Подписки передаются в виде промокодов, которые школа раздаёт/продаёт своим ученикам. Это отдельная сделка купли-продажи, не связанная с партнёрским вознаграждением. Вознаграждение по партнёрской программе на такие покупки не начисляется. Составлен проект Публичной оферты на оказание рекламно-информационных услуг (прилагаю файл). Корректно ли составлен договор для ИП на НПД?

16 мая, 19:55, вопрос №4954331, Elizaveta Boroda, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.